中國網地產訊 近期，戴德梁行發佈《中國新基建》（2020）研究報告。報告顯示，新基建所涉及的七大領域藴含巨大商機，由於其強大的乘數效應，未來將成為帶動中國經濟發展、創造就業的重要引擎。
新冠肺炎疫情的爆發使本已處於下行壓力的中國經濟面臨更加嚴峻的考驗，疫情在全球的爆發極大的削弱了消費，並使出口大幅下滑。為了保持經濟的發展動力，投資成為2020年拉動經濟增長的主要手段，而基礎設施投資由於投資總量大，可以有效拉動經濟增長、帶動就業，因此在現階段成為穩定並推動中國經濟發展的有效舉措。
以往政府積極財政政策下的投資多用於高鐵、港口和機場，但本輪啓動的新型基礎設施建設卻將重點放在了支持創新、綠色環保和消費升級，在補短板的同時為新引擎助力，通過推動技術創新來提升經濟的高質量發展，提升人民生活幸福感。新基建涉及七大領域：信息科技領域的5G基站建設、大數據中心、人工智能，城市和城市羣建設的城際高鐵和城市軌道交通、特高壓、新能源充電樁，工業建設的工業互聯網。這些領域均具有廣闊的發展前景。
《中國新基建》（2020）研究報告歸納出中國新基建的三大驅動力：對沖疫情影響、把握髮展機遇、補短板。作為新基建的重點，信息科技技術含量高、投資規模小、未來需求空間大，在減少政府投資壓力的情況下可以有效吸引社會資本的投入，更適合中國應對目前的經濟困境。此外，在政府着力發展城市羣的戰略背景下，城市之間的基礎設施仍較為薄弱，而城市內部基礎設施如地鐵等仍有欠缺亟待升級改造以適應新時代的發展，新基建項目中的城際高鐵、城市軌道交通以及特高壓、新能源充電樁等即是在原有基建項目上的補充和提升。
戴德梁行研究院首席政策分析專家魏東表示：“新型基礎設施的逐漸完善將使新科技新技術得以廣泛應用，5G、人工智能、大數據、工業互聯網等技術則將催生智慧製造、智慧能源、智慧醫療、智慧交通、智慧物流、智慧零售等多產業的智能發展。而城際高鐵/軌道交通、特高壓及新能源充電樁的發展對現有基建進行有效的補充，對於消費及城市羣的發展將起到積極的促進作用。”
戴德梁行大中華區估價及顧問服務部董事總經理陳家輝表示：“在基礎設施建設的融資渠道方面，政府出台了基建公募REITs的試點政策，力圖盤活現有存量資產，鼓勵民間資本參與基建投資，從而實現降槓桿、防風險、拓寬基礎設施項目投融資來源的目的。”
戴德梁行大中華區副總裁、大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻認為：“新基建七大領域的發展與都市圈發展是互相依賴的，每一個都呈現出以都市圈和核心城市為中心的集聚性發展趨勢。都市圈始終是中國經濟增長的重要引擎，未來也將成為新基建投資的重點區域，將為新基建各個領域的發展提供新的機遇。”
作為今年的工作重點，新基建對應的不僅是巨大的投資需求，也對應着巨大的消費需求，使社會經濟的不同領域和更多的民眾獲得普遍化的新經濟活力；新基建的啓動和逐漸完善將為中國未來的經濟轉型和發展奠定堅實的基礎，併為提高中國經濟的強度和韌性提供了新機遇。