【環球網房產報道】 8月24日，中國金茂（00817）發佈2021年中期業績公告。截至2021年6月30日止六個月，中國金茂所有者應占溢利約為人民幣43.01億元，較上年同期約人民幣37.697億元上漲14%；扣除投資物業公平值收益（已扣除遞延税項）所有者應占溢利約為人民幣34.554億元，較上年同期約人民幣33.494億元上漲3%。
期內，中國金茂收入達約人民幣284.556億元，較上年同期增加135%，主要系城市運營及物業開發項目及酒店經營的收入較上年同期增加所致。
2021年上半年，中國金茂銷售成本約為人民幣226.819億元，本集團整體銷售毛利率為20%。城市運營及物業開發毛利率為16%；商務租賃及零售商業運營毛利率為84%；酒店經營毛利率為48%，上年同期為34%。
公告稱，收入增長主要系城市運營及物業開發項目及酒店經營的收入較上年同期增加所致。
該集團上半年利潤主要源於温州、上海、嘉興、寧波和南京等若干項目;其他物業開發項目的銷售工作也順利推進，夯實了公司長期發展的業績基礎。截至報告期末，該集團物業及土地已簽約未交付結算的金額約為人民幣3545億元。
持有物業方面，隨着國內旅遊市場的恢復，酒店板塊業績有所反彈，同時各項投資物業仍保持較高的出租率和租金水平。經營業績與本期利潤穩步增長，各大板塊業務穩步協同發展。
在土地獲取方面，2021年上半年集團成功獲取金華東湄未來社區地塊、長沙市雨花區雅塘新城城市運營項目首批地塊等。集團2021年以來獲取項目的總建築面積約為898 萬平方米，為未來的發展提供保障。
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來源：環球網房產