世邦魏理仕預測：2030年中國內地將成亞太地區可投資商業地產總量最大市場

(第三屆進博會)世邦魏理仕預測：2030年中國內地將成亞太地區可投資商業地產總量最大市場

中新社上海11月8日電 (記者 李佳佳)全球知名商業地產服務和投資公司CBRE世邦魏理仕8日在第三屆進博會上發佈前瞻性結論稱，未來10年，中國地產市場將進入以用户需求為中心的“響應式”時代，並在經濟增長的推動下成為亞太地區可投資商業地產總量最大的市場。

隨着中國經濟的服務業佔比和人均GDP逐漸提升，世邦魏理仕預計2030年中國內地可投資商業地產總量將大幅增長至約80萬億元人民幣，成為亞太地區可投資商業地產總量最大的市場。

在逐步形成以國內大循環為主體，國內國際雙循環相互促進的新發展格局下，消費和科技創新將成為推動經濟增長和升級轉型最重要的引擎，這也將成為下一階段中國商業地產發展的主要脈絡。

世邦魏理仕認為，寫字樓、購物中心、倉儲物流等主流商業地產的需求仍將持續增長，同時和科創相關的數據中心、科技園區，受消費升級推動的長租公寓、冷鏈等新興商業地產都將擁有巨大的發展空間和投資價值。

同時，可持續發展理念也將引領房地產業進入“綠色”“零碳”時代。“健康中國、綠色中國、智慧中國”的理念將在包括房地產行業在內的諸多領域得以踐行。世邦魏理仕調查顯示，疫情後有超過半數的中國租户表示他們更偏好綠色和健康建築，該比率高於亞太區的平均水平13個百分點。

世邦魏理仕中國區研究部主管謝晨表示：“展望未來10年，中國將進一步加速改革開放，以城市化和國內大循環為核心開啓可持續發展和轉型升級之路。更完善的基礎設施、更智能宜居的城市將使人們的生活更美好。同時隨着綠色建築向零碳建築進化、未來工作場所向靈活化、響應式發展等，商業地產領域也將隨之迎來新格局與新機遇。”(完)