楊程鈞：金科有信心拿到規模大、盈利性更強的項目

觀點地產網訊：8月31日，金科股份在線上舉辦2021年中期業績發佈會，董事長周達、總裁楊程鈞、財務負責人李華及副總裁兼董事會秘書張強出席會議現場。

據觀點地產新媒體現場瞭解，針對下半年投資端的策略，楊程鈞表示，金科主要堅持四個方面，其一為遵守監管投銷比不超過40%的要求的規則，量入為出，穩中求進，控制好投效比；其二堅守投資紅線，堅決不拿低流出項目，堅決不拿虧損項目；其三聚焦資源和資金，關注下階段的投資窗口期，好的項目一定會果斷出手；最後在地產 、收併購、城市更新等在多元化拿地方式上也會加大力度。

“我們也有信心、也有準備、也有能力拿到規模大、盈利性更強的項目。”楊程鈞稱：“在地產 方面，公司對於項目的要求也是非常高，未來可以給公司貢獻銷售利潤和持續的經營業績。”

他表示，地產 不僅僅是拿地能力，更重要要運營好，這是良性循環的過程。上半年金科隨着商業管理面積的增加，對資產運營能力也在同步提升。“上半年商業營收增長也達到104%，EBITDA方面也同比提升了123%，租金也提升24%。”

“最後，金科商業IP也在逐漸完善，上半年也推出三大商業產品線，首個城市綜合體叫城市金科中心也正式亮相，去年收購三個愛琴海項目，今年全部實現更名為金科愛琴海，這為公司打造新的商業IP也起到一個強力的支撐作用。下半年將加快地產 產品線項目的落地，從計劃來看，下半年實現購物中心能夠簽約並且落地。”