9月9日，戴德梁行針對2020年8月證監會發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》的解讀。
在適用發行REITs的企業方面，戴德梁行華南區估價及顧問服務部董事屈漢表示，REITs的方式適用於資質較好的地產公司，一般擁有合適的物業以及較強的財務表現；還有一些擁有大量物業的非地產公司，大部分擁有大量自用大樓、商鋪、工廠等；以及一些主體資質雖然一般但擁有優質物業的公司，資產則多位於一、二線城市核心地段的資產等。
戴德梁行認為，公募REITs作為盤活基礎設施存量資產，拓寬社會資本投資渠道，增強資本市場服務實體經濟質效的重要權益型融資工具，在可預期的未來其設立與發展將迎來井噴式的增長。
戴德梁行方面認為，現階段國內公募REITs作為盤活基礎設施存量資產，拓寬社會資本投資渠道，提高直接融資比重，增強資本市場服務實體經濟質效的重要權益型融資工具，在可預期的未來其設立與發展將迎來井噴式的增長。
文/北青-北京頭條記者 朱開雲編輯/田野