代建領頭羊綠城管理港股上市 開盤漲幅近30%

7月10日，綠城管理控股有限公司(以下簡稱綠城管理)正式在香港主板上市，股票代碼9979.HK，發行價為2.65港元，截至發稿報收3.23港元，漲幅達29.2%。作為中國代建第一股，綠城管理憑藉港股上市首日優異的表現，為房地產輕資產行業樹立了一個標杆。發行完成後，綠城管理將繼續為綠城中國的附屬公司。

上午九點零五分，綠城管理上市敲鑼儀式在杭州市綠城西溪國際正式啓動，這是綠城管理的總部，也是綠城大學的所在地。綠城中國董事會主席及行政總裁張亞東，綠城中國執行董事兼執行總裁、綠城管理控股主席郭佳峯等高層管理人員悉數到場。

“通過上市，綠城管理將在商業代建、政府代建獲得更大的影響力，同時發展向更多合作方提供服務的資本代建，服務更多的業主和合作夥伴。”張亞東表示，作為中國房地產開發模式的變革者，綠城管理致力於為委託方、業主、供應商、員工、投資人打造“共創價值、共享利益”的生態平台，為更多人提供更好的房子、更美的生活。

綠城中國董事會主席及行政總裁張亞東發表致辭

郭佳峯在致辭中表示:“我們要始終記得‘為何出發’，傳承綠城的人文理想。未來，綠城管理將繼續保持行業領先地位，進一步創新代建業務，通過豐富價值鏈上的服務，將綠城管理發展成為引領行業變革的全產業鏈服務平台，攜手更多的夥伴，共建激動人心的品質生活。”

綠城中國執行董事兼執行總裁、綠城管理控股主席郭佳峯發表致辭

10秒倒計時後，張亞東和郭佳峯共同敲響了上市鑼，這也意味着綠城管理結束了長達3年的IPO長跑之路，正式推開了港股上市的大門，邁入公司發展的全新階段。

張亞東和郭佳峯共同敲響上市鑼

三年裏，厲兵秣馬的綠城管理沒有停止前進的步伐，據中國指數研究院數據顯示，2017至2019年，按照累計已訂約總建築面積計算，綠城管理已經佔有全國代建市場30.3%的份額，成為中國房地產市場最大的代建公司，規模為第二大市場對手的兩倍以上。

過去的二十幾年，中國房地產行業經歷了翻天覆地的變化，最終形成了十幾萬億的龐大規模。響應國家供給側改革的要求，綠城管理通過代建模式，專注於在房地產開發領域營造好產品、提供好服務。截至2020年3月31日，綠城管理共有266個代建項目，管理總建築面積約6980萬平方米，其中有4020萬平方米為商業代建項目，2960萬平方米為政府代建項目。

除了規模領先，綠城管理作為國內最早開展代建業務的企業，其超前的業務佈局、及對代建方法論的探索，讓這家企業在商業模式上亦領先於行業。

綠城中國經營班子慶祝成功上市

代建4.0體系是支撐綠城管理高速發展的一套方法論，它以按需定製、合作共贏為核心原則，全面覆蓋房地產上下游產業鏈，致力於平衡五維人羣的多樣化需求，與所有利益相關者合作共贏、共享收益。而綠星標準相當於代建領域的“米其林標準”，目的是統一所有參與者的話語體系和評判標準，以此提升整個行業的管理水平，最終實現行業共榮。

綠城管理的CEO李軍這些年一直在呼籲:希望未來更多的品牌開發商能夠進入代建領域，推動房地產輕資產開發模式的變革。隨着中國代建第一股的上市，綠城管理將從模式的創新者逐漸升級為行業的引領者、成為標準的輸出者，未來的代建市場將更加值得關注和期待。

綠城管理經營班子慶祝成功上市

此外，在7月15日，綠城管理將於杭州洲際賓館杭州廳隆重舉行上市答謝會，據悉，綠城管理將有重要內容對外發布。

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