樂居財經訊 王帥 8月12日，國務院發展研究中心資產證券化REITs課題組組長、匯力基金董事長孟曉蘇表示，房地產業是一個組裝產業，它把諸多的產品組裝成一個產品，就可以賣給老百姓，有點像大廚做菜一樣，你總不能把原材料交給人家吃。
現在出現了一種奇怪的政策混搭，一邊要花錢刺激經濟，要用財政力量鼓勵老百姓買東西，一方面卻對老百姓想買的住房限制。就像在餐桌上你非得不讓老百姓吃大廚炒的菜，你讓他吃那些原材料，他怎麼下得了口呢？中國古代有個葉公好龍的故事，這個人講老是説喜歡龍來，但是龍一來就把他嚇走了。我們現在一些人不是真的想拉動內需，他們只是説説而已。
都知道房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個非常正確的表述，但是這個表述也已經被演繹得不一樣了，就像這些相聲演員把成語演繹成不同的樣子一樣，他們把這句話演繹成四種情形，一種説房子是用來住的，不是用來買的，限制老百姓住房。第二種是房子是用來住的，不是用來賣的，限制開發商賣房，他們認為沒有買賣，就沒有炒賣，由此乾脆把你的買賣封了，市場極端化到這種程度。第三種是説房子是用來租的，不是用來買的，第四種説房子都是單位自建，職工只能租房。
中國老百姓雖然已經是居者有其屋了，但是老百姓對居住狀況還不夠滿意，否則就不會繼續實行限購，你放開就行了，老百姓就不買了，實際上老百姓的需求很旺盛。