前7月全國房地產投資同比增長3.4%
來源: 長江商報
8月14日,國家統計局公佈了今年1—7月份全國房地產開發投資系列數據。整體看,房地產開發投資情況持續向好,增速較1—6月份數據進一步提高,商品房銷售同比降幅也在進一步收窄。
多項數據年內首次實現正增長。房地產開發投資同比增速連續兩月維持在正值,1-7月增速比1—6月份提高1.5個百分點至3.4%,但還未恢復至去年增速水平(10%左右)。下半年房企投資信心仍足,預計8月房地產開發投資增速穩步回升。
1—7月份,全國商品房銷售面積83631萬平方米,同比下降5.8%,降幅比1—6月份收窄2.6個百分點。
諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙認為,從銷售額上看,本月商品住宅銷售額同比增速較其他維度先行回正,主要是受到東部地區銷售額上升影響。東部地區年內多個城市市場逆勢反彈,價格同比上升明顯,帶動了銷售額的提升。
房地產開發企業到位資金方面,7月,房地產行業到位資金增速自2月以來首次轉正,同比增長0.8%,1—6月份為下降1.9%。此外,國內貸款、個人按揭貸款累計增速已經趕超去年11月水平,國內貨幣環境寬鬆下,融資貸款環境趨好,利率下滑,國內貸款增速及個人按揭貸款增速表現可觀。下半年,在經濟壓力下,資金流動性仍充裕,房地產行業到位資金將繼續改善。