花旗：下調信和置業(00083)目標價至10港元，維持“中性”評級

智通財經APP獲悉，花旗目前將信和置業（00083）目標價由11.6港元下調至10港元，維持“中性”評級。

花旗指出，如果不考慮公司在2020年資產出售的因素，那麼公司的經常性利潤表現大致符合花旗預期。花旗認為，公司由2017年起增加購置土地資源，但公司在2021財年的主要新盤供應以豪宅為主，而其中6個新盤中有5個是以豪宅為售賣定位，由於目前花旗對豪宅的出售前景看法持謹慎態度，因此相信公司在當前大環境下的銷售步伐將會減緩。但花旗認為，由於公司追求派息的穩定上升，因此當股息率達到6.4%時，將會為公司股價提供支撐。

截至6月底，公司目前擁有現金437億元，同時公司上個財年取得10億元的財務營收，但由於個月拆息已降至小於0.3釐的水平，因此預計公司今年的現金回報會大幅減少，包括受到投資高風險項目以及投資回報率不均衡的高風險項目的影響。