中國最大炒房團浮出水面坐擁13000億房產，如今能順利變現嗎

“炒房團”這三個字，對於普通買房一族來説，可以説是深惡痛絕，因為他們靠着炒房發財，卻讓其他人去承擔高房價。中國最大炒房團浮出水面！坐擁13000億房產，如今能順利變現嗎？

過去，我們一直認為最大的炒房團是一些有錢人，他們幾套，甚至是十幾套的買，於是出現了“房姐”，“房爺”等這樣的人物。但實際上，大多數人是沒有那麼多錢的，能夠擁有四五套的人都已經不多的，按炒房者的比例算肯定不高。聽到炒房團這3個字，大部分普通的民眾都是痛恨的牙癢癢的，他們自己是能靠着炒房發家致富了，可讓更多無辜的老百姓放棄了生活更多的選擇，去承擔房價的暴漲。

最近這兩年，大量的上市公司開始賣房來彌補虧損、保殼等，才讓老百姓發現，原來這些企業囤了這麼多房子，比個人炒房團強多了。實際上，在這個時候，中國最大的炒房團才真正浮出水面，那就是上市公司，還有很多不公開財務數據的大型企業！據Wind數據統計，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投資性房地產，佔比超過48％，合計持有市值達13340億元！

他們夢想着不用怎麼努力，也不用太辛苦，在房地產市場中倒一手，一進一出，一撥下來，實現的將收入比起變通人拼命工作幾年還要多，這樣的財富來得太過於簡單了，以至於讓很多人輕易的沉迷其中。如今，這些炒房的企業也在自食惡果！不將錢投入到技術研發，投入到產品創新上，讓企業的競爭力變弱，導致的結果是市場被對手搶佔，產品賣不出去，自然就開始出現虧損。等到醒悟過來時，早已錯過了最佳時機，這就是炒房企業的宿命，也是它們自食其果。

市場的迅速降温，讓更多的炒房者意識到冬天不遠了。當下的房地產市場，大幅度上漲的空間已經明顯被提前釋放出來，甚至是過度的提前消耗完了，而房產的持有成本一般是5%左右，如果未來沒有這樣的上漲空間，那炒房團手裏的房子有可能在接下來都會成為燙手的山芋。靠着炒房發財的時代已經過去了，希望未來更多的企業能夠迴歸主業，將精力和資金投入到公司日常運營中，將企業做大做強，一樣是可以獲得高利潤的。如阿里巴巴、華為、騰訊等等，哪個利潤不是幾百億的，這就是專注於本行的結果。