觀點地產網訊：近日，瑞銀髮表研究報告指，目前瑞銀維持九龍倉集團“中性”評級，基於資產淨值每股41.2元折讓65%的因素，目標價由15.8港元降至14.23港元。
另外，為反映公司相關資產損失及投資方面的收入較低，瑞銀目前下調該公司今年每股盈利預測26%。
該行稱，根據九龍倉集團公佈的今年上半年業績，上半年淨虧損11億元，去年同期為淨利潤22億元。虧損的主要原因是由於就九龍塘豪宅項目29億元的減值撥備，以及內地市場物業板塊收入的減少。如果不考慮相關資產損失，公司上半年基本盈利為13億元，低於瑞銀對該公司的業績預期。而上半年派息由去年同期的每股0.25元，降至0.2元。