央廣網北京5月21日消息（記者唐婧）據中央廣播電視總枱經濟之聲《天下財經》報道，20日，新一期貸款市場報價利率，也就是LPR出爐：1年期品種和5年期以上品種的報價利率都和上月持平，連續13個月“按兵不動”。這是否符合市場預期？又是否意味着房貸利率會保持不變？
全國銀行間同業拆借中心公佈的最新LPR報價出爐：1年期品種報3.85%，5年期以上品種報4.65%。截至本期報價，LPR已連續13個月保持不變。金融學者、投資人杜帥分析，LPR“按兵不動”主要是由於經濟恢復的基礎還不牢靠，有必要保持LPR的相對穩定性。“主要原因還是因為目前流動性相對比較寬鬆，整體實體經濟貸款還不太穩定，利率傳導的機制還不順暢，所以維持目前LPR利率不變，也是在目前相對寬鬆的低利率環境當中，促進經濟穩步復甦的一個重要表現。”杜帥説。
5月17日，央行續作1年期中期借貸便利，也就是MLF，中標利率和上月持平，仍然維持在2.95%。由於1年期MLF操作利率是1年期LPR報價的參考基礎，從2019年9月以來，兩者一直保持同步調整，因而市場早已預期，本次1年期LPR報價大概率保持不變。因此，此次LPR維持不變也符合市場預期，是計劃之中的事。
不過，由於LPR利率長期穩定，不少聲音也冒了出來：LPR傳導機制失靈了嗎？對此，招聯金融首席研究員、復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼指出，在評價LPR改革成效時，應重點關注它疏通貨幣政策傳導的作用，而不是盯着利率是否發生了變化等表象。
董希淼表示：“LPR屬於市場利率的範疇，但是它的政策意義、政策信號確實是比較強的。LPR保持不動，並不意味着它的傳導意義降低，保持不動本身就傳遞了一種信號，也就是今年貨幣政策所強調的穩字當頭，保持政策的連續性和可持續性。還應該看到，包括房貸在內的貸款定價基準的轉換，不是説為了提高或降低貸款利率，它是定價基準轉換，轉換之後，它跟市場的聯動會更加靈活，能夠相對更及時地反映市場利率的變化。不是説轉換了就一定降利率，或者加息，不存在這個情況。”
值得注意的是，儘管LPR並沒有加點，但這並不意味着房貸利率不變。根據第三方機構對全國42個重點城市房貸利率的監測數據，今年5月，全國首套房貸款平均利率和二套房貸款平均利率都環比有所上漲。董希淼認為，未來，房貸利率仍然有上調的空間。“接下來個人住房貸款利率可能會穩中有升，這是基於加強房地產宏觀調控的需要，也和今年以來市場流動性的變化有關係。”董希淼説。
董希淼預計，未來一段時間，LPR總體上會保持相對穩定。杜帥認為，在總體平穩的基礎上，主要針對居民房貸的5年期LPR報價將會有回升，主要針對企業貸款的1年期LPR報價大概率會維持不變。
杜帥表示：“5年期的LPR報價會略有提高，主要會受到控制房價和貸款額度這樣一個政策的影響；而針對中小微企業的加點會相應地降低，説白了就是，對於中小微企業一定是利率會穩中降低。”