清倉大甩賣！5年前16.6億買的，剛剛1600萬賣掉，暴虧99%！

10月21日，美麗生態（000010 ）發佈公告稱，為處置低效資產，盤活存量資產有效整合資源，優化資產結構，進一步提升公司核心競爭力，公司擬將全資子公司江蘇八達園林（以下簡稱“八達園林”）100%股權以1611.36萬元全部轉讓給貴州鑫隆之興建設發展有限公司（以下簡稱“貴州鑫隆”）。本次出售完成後，美麗生態及其子公司將不再持有八達園林股權。

值得關注的是，轉讓價款還不足買入時的百分之一。回溯歷史，2015年，美麗生態斥資16.6億元購買了八達園林有限責任公司100%股權。彼時美麗生態在公告中稱，此舉是為了提升公司的盈利能力。

資料顯示，美麗生態主要從事苗木種植，園林綠化工程施工和養護為一體的綜合性園林服務。2019年公司因2017、2018兩個年度經審計的淨利潤為負值，根據相關規定，深交所有權對公司股票實施退市風險警示，股票簡稱變更為*ST美麗。

當日，與披星戴帽公告一同披露的還有一份致歉公告，公告表示，八達園林的業績承諾在2016年、2017年、2018年以及2019年經審計的歸屬於母公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤分別不低於1.68億元、2.43億元、3億元以及3億元，然而事實上，重大資產重組後的三年內，累計差異高達15個億。

具體來看，2016年-2019年八達園林承諾實現扣非後歸屬淨利潤合計不低於10.11億，但公司實際實現業績為-8.33億。由於業績不達標，美麗生態也先後對八達園林計提了資產減值共計16.4億元。

據美麗生態介紹，截至2020年9月30日，公司對八達園林的長期股權投資扣除減值後淨值為0.2億元。

財務數據顯示，截止到2020年6月30日，八達園林的總資產為13.21億元，總負債為13.01億元。2020年上半年，公司營收為1.55億元，虧損240.12萬元。對於八達園林的業績虧損原因，美麗生態在一份深交所問詢函的回覆中表示，一是宏觀經濟下行，土地收入減少導致部分地方政府財政支出緊縮；二是與上市公司的重組事宜存在不確定性導致八達園林融資能力受到一定影響；三是部分重點工程項目未能如期施工。

翻看歷史財務數據，八達園林在美麗生態的主營業務中佔比很高，這也直接影響到了美麗生態的業績表現。2017、2018年美麗生態分別虧損-10.6億元、-7.32億元，因為連續兩年虧損，公司披星戴帽。也就是説，如果不收購八達園林，也就不會產生業績的連續虧損。

再來看此次的接盤方，貴州鑫隆成立於2018年4月，自然人周謀煒、張凱旋分別持有其70%、30%的股權，周謀煒為公司實際控制人。貴州鑫隆表示，此次收購八達園林的資金來源為公司自籌資金。數據顯示，2019年、2020年上半年，貴州鑫隆實現淨利潤分別約為1.89萬元、37.06萬元。

美麗生態表示，本次出售江蘇八達園林100%股權是根據公司目前實際經營情況以及未來戰略發展需要，有利於優化整合公司現有資源配置，聚焦核心業務，提升整體核心競爭力。

本次交易完成後，江蘇八達園林將不再納入公司合併報表範圍。

據美麗生態最新披露的2020年半年報顯示，公司在報告期內實現歸屬淨利潤約為882萬元，但對應實現扣非後歸屬淨利潤約為-333萬元，仍承受一定的經營壓力。對此，美麗生態表示，本次出售八達園林預計對公司本年度合併報表產生投資收益2536.27萬元，但最終金額以年審會計師審計的結果為準。

事實上，這不是美麗生態第一次甩賣資產保業績，2019年，由於出售寧波市風景園林設計研究院有限公司、浙江深華新生態建設發展有限公司兩家全資子公司等因素的影響，美麗生態當年扭虧為盈，2020年實現脱帽。

【來源：證券時報網】

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