何鴻燊背後的大靠山,坐擁數千億資產,在中國擁有3棟5百米大樓
説到澳門許多人就會想到何鴻燊,不過許多人並不知道,何鴻燊這個澳門賭王背後還有兩大靠山,一個靠山就是霍英東了,另外一個靠山許多人就不熟悉了。他就是香港的鄭裕彤了。
其實鄭裕彤也是在澳門博彩公司擁有股份,而且佔股還不少。鄭裕彤自己也喜歡玩兩把,他自己也是澳門黃金廳的常客。鄭裕彤是香港的四大富豪之一,資產不亞於李嘉誠。鄭裕彤不僅僅是地產大王,還是珠寶大王。他的周大福珠寶門店遍佈全球,總計擁有幾千家珠寶店。鄭裕彤還控制了澳門的水力跟電力,另外他擁有新世界百貨公司等等,資產至少也數千億級別。當然鄭裕彤的真正身家也是被福布斯大大低估了。
其實最初鄭裕彤跟何鴻燊兩個人並不對付。當時鄭裕彤是想要自己獨力競投賭牌的。1961年,葉漢牽頭,找到了何鴻燊一起競投賭牌。之後何鴻燊又聯手了霍英東跟自己的姐夫葉德利,最終4個人給出資300萬成功競投到了澳門賭牌。
不過隨後多年,何鴻燊跟葉漢的矛盾越來越大,最終鬧到了水火不容的地步。於是葉漢離開澳門博彩公司,準備另起爐灶。70年代初期,澳門準備重新競投賭牌,這個時候葉漢認為機會來了,為了跟何鴻燊競爭,他找到了當時的香港的華人五大地產商之一鄭裕彤。
鄭裕彤當時在香港經營地產跟珠寶,生意也做得非常多,實力已經足以跟李嘉誠、郭得勝等人平起平坐了。鄭裕彤對於澳門博彩也十分感興趣,於是他決定跟葉漢聯手,跟何鴻燊掰掰手腕。
何鴻燊知道葉漢的能力,更忌憚鄭裕彤的勢力,於是就想到了一個辦法。他使用了一招化敵為友加釜底抽薪的辦法。何鴻燊繞開葉漢,成功找到了鄭裕彤。何鴻燊的情商,讓他成功説服了鄭裕彤。
當然何鴻燊也開出了鄭裕彤無法拒絕了條件。何鴻燊直接答應讓鄭裕彤參股澳門博彩公司。鄭裕彤一想自己也是為了錢而已,而且現在有現成的撿,不是更好,反正自己跟葉漢的關係也不是非常好。
這麼一來,葉漢就成了孤家寡人,當然最後又是輸給了何鴻燊。後來葉漢乾脆做了一個順水人情,把自己手上的澳門博彩公司的股份也賣給了鄭裕彤。這樣鄭裕彤就穩居公司的第三大股東。後來何鴻燊跟鄭裕彤也成為了好朋友,兩個人還一起聯手到伊朗、越南等地方投資賭場。
鄭裕彤成功入股澳門之後,還成功收購了澳門的水務公司跟電力公司,並且把這些資產併入了新世界創建公司,並且成功在香港上市。可以説鄭裕彤才是澳門的無冕之王。如果當年鄭裕彤真的要跟何鴻燊正面對抗,估計何鴻燊也不一定可以守住賭牌。
鄭裕彤的財力遠在何鴻燊之上,而且他的關係網非常龐大,香港富豪劉鑾雄、何柱國、楊受成都跟鄭裕彤關係莫逆。另外鄭裕彤跟東南亞的眾多華人富豪關係也非常好。
鄭裕彤早年在岳父周至元的珠寶店當學徒,後來鄭裕彤娶了老闆的女兒。其實這些都是鄭裕彤父親安排的。因為鄭裕彤的父親跟周至元其實是朋友。鄭裕彤後來繼承了岳父的珠寶店。在鄭裕彤的努力下,周大福從澳門發展到了香港。50年代的時候,當時黃金行業是魚龍混雜,鄭裕彤首創999足金,並且成為了黃金行業的一個標準。鄭裕彤大獲成功,陸續開了好幾家的周大福分家。
到了60年代初期的時候,鄭裕彤已經是香港的珠寶大王。之後鄭裕彤更是自己在非洲購買礦山,利潤成倍增長。同一時期鄭裕彤在香港進軍地產,60年代他捉住了地產大跌的機會,成功抄底了,買下了大量的物業跟地皮,後來身家成功翻了幾十倍。
1972年新世界成功上市之後,鄭裕彤已經躍居香港的五大華人地產商之一了。鄭裕彤跟李嘉誠不一樣,他做事並不算努力。他曾經説李嘉誠是空中飛人,天天滿世界飛,而他幾乎是足不出香港。不過鄭裕彤有一個外號叫做鯊膽彤,意思就是鄭裕彤投資膽量非常大,他的膽子跟鯊魚一樣大。其實這一點從鄭裕彤投資許家印就可以看出來,當時許家印負債累累,資金差點斷鏈。不過鄭裕彤卻看好許家印,認為他以後一定可以成事,於是就聯手劉鑾雄等人投資給許家印5億美元,如今證明鄭裕彤的眼光真的非常獨到。
鄭裕彤在退休之前,曾經做了一個非常厲害的安排。2008年前後,鄭裕彤花了幾十億,在武漢、天津、廣州等地方的核心區域拿下了幾塊地皮,用於興建3棟500米以上的摩天大樓。如今天津周大福中心、廣州周大福中心都相繼建成,武漢周大福中心也估計很快就會落成。這3棟5百米大樓的建成,足以保證鄭裕彤的子孫後代世世代代富貴了。
因為每一棟大樓以後一年至少可以收租十幾億甚至是幾十億。廣州周大福中心為例子,當年拿地成本才15億,如今12年過去了,單單是地價就至少價值100億,如果算上大樓的價值,估計得好幾百億了。廣州周大福中心是廣州最高的大樓,而天津周大福中心則是北方最高的大樓。武漢周大福中心建成之後,也是華中地區最高的大樓。
目前國家已經收緊了500米以上摩天大樓的建設,物以稀為貴,未來這3棟大樓更是價值連城。2016年鄭裕彤在香港去世,如今他的孫子鄭志剛已經正式接班。鄭志剛的能力也非常強,接班之後把新世界跟周大福兩大旗艦公司打理得井井有條,堪稱是香港最強的豪門三代。
鄭裕彤家族的財富跟影響力也是被大大低估了,其實論真正實力,他們並不亞於其他的幾個家族。