惠譽提升陽光城主體評級從B提升至B+，而在此之前，陽光城“三道紅線”均踩線，高週轉模式後遺症展露無疑。
惠譽提升陽光城主體評級從B提升至B+，展望“穩定”。
9月8日，惠譽確認陽光城“B+”長期外幣發行人評級，展望“穩定”。陽光城穩定的財務狀況自2018年以來已顯著改善。其槓桿率從2017年底的70%以上下降至截至2020年6月底和2019年底的60%左右。惠譽認為，該公司有動力和能力繼續將槓桿率降低至55%，其優質土地儲備足以支持未來2.5年的發展。
對於去槓桿，此前傳聞中最為挑動企業神經的莫過於“三道紅線”。根據公佈內容顯示，紅線一、剔除預收款後的資產負債率大於70%；紅線二、淨負債率大於100%；紅線三、現金短債比小於1倍。最新半年報數據顯示，陽光城除預收款後的資產負債率為77.62%，淨負債率為115%，現金短債比為1.32，位於“紅、橙、黃、綠”四擋中“橙”檔。
值得注意的是，上半年，陽光城降負債繼續取得一定成效。半年報顯示，陽光城淨負債率下降至115%，較去年末138%下降了23個百分點。惠譽認為，該公司有動力和能力繼續將槓桿率降低至55%，意味着陽光城未來有望朝着“把淨負債率降低在100%之內”的目標前進。
業績方面，在眾多上市房企業績表現平平甚至有所下滑的背景下，陽光城則是營收淨利雙豐收。上半年陽光城實現營收241.2億元，同比增加7.1%。歸母淨利潤17億元，同比增加17.5%。
整個上半年，陽光城的銷售表現也是相當亮眼。公司前7個月的銷售額就已破千億，達到1080.02億元，完成了全年2000億銷售目標的54%。同時，朱榮斌表示，2020年，陽光城要在全年保證有息負債不增加，財務指標不惡化的前提下，續維持年初制定的2000億元銷售目標不變。
不過，考慮到陽光城採用的是和碧桂園如出一轍的高週轉模式，需要大量現金快速拿地，然後快速開發建設回款。就如公司所言，公司的負債和規模就像一個天平，天平的左邊是負債，右邊是規模，中間是利潤。當負債減輕，規模必然會下降，債務和規模之間的支撐點就是利潤。翻譯過來大概的意思是降槓桿後，規模和利潤就很難保證了。