就在昨天（11月3日），中國恆大（3333.HK）發佈了金九銀十業績公告。公告顯示，9-10月恆大實現銷售1819.7億元，1-10月累計銷售6325.9億元，已超過去年全年6010.6億元的銷售額，完成6500億年度目標的97.3%。另外，9-10月恆大銷售回款1358.5億元，1-10月累計銷售回款5307.4億元，大幅超過去年全年4715億元的銷售回款。
高增長一直被視為恆大實現降負債的關鍵。銷售回款的提升無疑為恆大進一步增厚現金流，有助其改善資本結構，推動負債率下降。事實上，自啓動“高增長、控規模、降負債”新戰略以來，恆大在逆市中業績屢創新高，也印證了恆大新戰略成效顯著。
早在2月，恆大率先實施全面的網上銷售模式，形成線上線下相結合的營銷閉環，成功實現2月當月銷售額就同比逆市大增108%。
而適逢金九銀十業績搶收關鍵期，恆大更是率先出擊，推出一系列讓利組合拳，加之其高質量、高性價比的產品具備絕對競爭力，成功實現大賣，再創銷售奇蹟。
恆大的功底再一次在逆市勁銷中得到最好印證。
如今，降負債已成為今年房地產行業的“主旋律”，恆大銷售額及銷售回款額的持續有力攀升，為恆大打贏降負債這場攻堅戰提供了充足的“彈藥”。此外，下半年以來，恆大還通過提前償還債務、配股發售、優質資產分拆上市等手段積極為企業減負，這也將進一步充實現金流，為實現降負債目標、長期穩健經營提供強有力保證。
來源：周到上海作者：周到君
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