作者|陳盼盼
出品|焦點財經
近日，房企高管開啓新一輪“護盤”行動，拿出“真金白銀”購買自家公司債，穩定市場信心。
最早宣佈購買自家公司債的是碧桂園。3月17日，碧桂園全資附屬公司碧桂園地產集團發佈公告稱，計劃由公司董事莫斌、監事王增瑞購買公司債券，總規模不超2000萬元，購買範圍為市場報價較估值偏離較大的公司債券，積極維護公司債券價格的穩定，切實保護投資者利益。
隨後，新城控股於3月18日宣佈，基於公司發展前景和戰略規劃的認同，同時為了積極維護公司債券價格的穩定，切實保護投資者利益，董事兼總裁梁志誠、董事兼聯席總裁曲德君、財務負責人管有冬、董事會秘書陳鵬計劃購買不超2000萬元公司債券，計劃實施期間為3月21日至6月20日。
3月21日，旭輝集團加入“護盤”陣營，稱公司董事陳東彪和楊欣以市場化方式在二級市場購買不超過人民幣3,000萬元公司債券，理由同樣是“基於公司發展前景和戰略規劃的認同，同時為了積極維護公司債券價格的穩定，切實保護投資者利益”。
同日，碧桂園率先將計劃付諸實踐，宣佈截至3月21日，其董事及監事購買債券為“19 碧地 02”、“20 碧地 01”、“21 碧地 01”、“21 碧地 02” 和“21 碧地 04”，累計購買金額1998.88萬元。
不止如此，3月22日，碧桂園還在1998.88萬元基礎上再“加碼”，稱碧桂園地產全體董事、監事及高級管理人員繼續市場購買公司債券，購買總規模不超過1億元（含此前已公告的2000萬元）。
焦點財經統計，截至目前，三家房企高管計劃購買債券金額約1.5億元人民幣。
高管“真金白銀”買債的背後是三家房企都曾遭遇過股債雙殺。
3月以來，新城控股股價不斷下探，歷經3月9日、3月15日兩個跌停，其股價一度跌至20元附近。與此同時，新城控股旗下公司債“18新控05”、“20新控03”從90元附近一路跌至70元、80元附近。
碧桂園、旭輝遭遇了“做空”，股、債歷經不合理下跌，正如兩家房企披露，購買債券範圍為“市場報價較估值偏離較大的公司債券”。
此次碧桂園董事兼總裁莫斌、監事王增瑞購買的債券就包括曾遭遇暴跌的“21碧地04”。
3月11日，“21碧地04”暴跌，跌幅高達27.1%，盤中一度臨時停牌。與此同時，碧桂園股價3月11日收盤下跌7.82%。
隨後3月13日，碧桂園就此發佈澄清公告，“21碧地04”因二級市場極少量規模的交易，導致債券價格產生大幅下跌。
其續稱，近期股價及境內外債券下跌或許歸因於近期分析報告/社交媒體上流傳有關公司境內、境外融資的不公平負面及無依據的陳述/評論。
無獨有偶，3月14日，瑞銀髮布旭輝的看空報告，將其股票評級由“買入”調整至“中性，並稱旭輝表外債務總額達600億-900億元。3月14日-15日，短短兩個交易日內，旭輝股價跌幅超過30%。
3月16日晚，旭輝發佈澄清公告稱，近日社交媒體上流傳有關公司境內、境外融資的不公平負面及無依據的陳述或評論，董事會謹此澄清，該相關陳述或評論為欠缺嚴謹且嚴重誤導。
然而，面對市場不利消息，最有力的澄清不是公告，而是行動。
碧桂園、旭輝深諳其理，於澄清公告中均表示：“針對相關不公平負面陳述/評論，目前積極開展維護市場穩定、保護投資者利益的行動，近期行動包括且不限於積極回購集團債務證券”。
幾日後，碧桂園、旭輝迅速將公告付諸行動，先後宣佈高管購買公司債計劃；碧桂園還即時披露購買進展，追加8000萬購買金額，以實際行動向資本市場表明：我很好。
此舉亦贏得投資者一片稱讚。有投資者表示，信心堪比黃金，管理層和投資者吃一鍋飯，為市場注入信心，也會為公司和股價注入信心。
IPG中國首席經濟學家柏文喜指出，房企董監高個人買入自己公司的存續債，這是對自家公司的信心表示，有利於提振市場信心，穩固債券價格，減輕投資者對公司的壓力，同時也有利於維護公司股價和公司後續融資。