佳兆業美好開出三年計劃目標

3月19日，佳兆業美好舉行在線業績發佈會，主席、總裁兼執行董事廖傳強，副主席兼執行董事郭曉亭，副總裁兼執行董事郭麗及計劃財務部總經理易學中出席。

年報顯示，2020年佳兆業美好實現總收益約17.3億元，同比增長約37.1%；毛利約為5.28億元，同比增長約39.4%；公司擁有人應占溢利約2.22億元，同比增長35.4%；年度經調整溢利為2.55億元，同比增長49.2%。

值得注意的是，佳兆業美好今日早盤就放量飆升，截至收盤，股價報28.1港元/股，漲幅達26.58%，最新市值為43.29億港元。

在業績會上，佳兆業美好的管理層拋出了三年計劃目標，預計公司2020~2023年的收入複合增長率不低於55%；淨利潤複合增長率不低於60%；2023年在管面積不低於2.4億平方米；2023年全年目標收入70億元，目標淨利潤不低於10億元。

對於這一系列目標，廖傳強解釋稱，對於併購公司已經制定了相應的風險，從而確保各位股東的利益得到最安全和最大的釋放。其次，公司目前的整個蓄水量可以保證未來發展，資源、渠道都是多樣化的，這些方面都有完善的機制。資金需求上，目前公司帳面資金近10億元，可以保障未來兩到三年的資金需求。“我們是一個現金流比較穩定的企業，所以無論從企業利潤的結餘，還是從目前所募集來的資金來説，我們都是有底氣和計劃去合理地使用資金的”。

佳兆業美好今日股價迎大漲 數據來源：東方財富

未來，佳兆業美好計劃加大在第三方非住宅市場的拓展。易學忠指出， 2021年在內的未來三年，佳兆業美好在第三方市場的拓展方面，主要會關注標的本身的品質、盈利能力以及一些基礎的指標，尤其關注非住的貢獻，但在具體的佔比上沒有明確設定。

就今年的發展，廖傳強給出的指引目標是在管面積超過1億平方米，其中母公司從2021年開始，每年將不低於500萬平方米的交付，併購是3000萬~4000萬平方米，投資拓展則是不低於750萬平方米的增幅。

廖傳強表示，整個（物業）併購渠道來説，市場上以及行業內所處的上市公司相信都是一樣的，更多拼的是自身的品牌以及團隊的凝聚力。因為無論是通過股權併購，還是通過資產平台以及通過第三方招投標，或者説通過自己的旗下子公司去併購，這些渠道大家顯而易見。

“我覺得大家關注的不應該是這個市場有多熱，而是品牌自身的輸送力以及温暖感，温暖感更多地體現出併購回來的公司如何在大型集團裏去發揮其自身的優勢。”廖傳強表示。

編輯/宋欣