中新經緯11月10日電 9日，新城控股披露10月份經營簡報顯示，10月份實現合同銷售金額約60.32億元，比上年同期下降33.53%；銷售面積約80.57萬平方米，比上年同期下降13.60%。
1-10月，累計合同銷售金額約662.25億元，比上年同期下降35.67%；累計銷售面積約833.90萬平方米，比上年同期下降20.23%。
對比上月的經營數據，9月份，新城控股實現合同銷售金額約57.40億元，比上年同期下降31.08%；合同銷售面積約78.20萬平方米，比上年同期下降16.91%。1-9月，新城控股累計合同銷售金額約601.93億元，比上年同期下降35.88%；累計合同銷售面積約753.34萬平方米，比上年同期下降20.88%。
銷售金額和麪積的下滑，直接影響了新城控股的現金流。
三季報顯示，新城控股前三季度經營活動產生的現金流量淨額為87.29億元，同比減少47.58%，主要原因系“年初至報告期末簽約額減少”。截至三季度末，新城控股現金及現金等價物餘額為165.33億元。
對於資金問題，新城控股董事長王曉松在此前舉行的三季度業績交流會上稱，將根據經營計劃和市場變化，統籌安排資金，全力保障公司穩健經營及全體投資者利益。
整體從三季報來看，今年前三季度，新城控股增利不增收，實現營業收入712.80億元，同比增長15.43%；歸屬於上市公司股東的淨利潤24.78億元，同比減少26.01%；扣非後淨利潤20.44億元，同比減少29.42%。
來源：新城控股三季報
對於淨利潤下滑，新城控股給出的解釋是，期內計提存貨跌價準備較去年同期增加。
據新城控股董事會審議通過的《關於計提資產減值準備的議案》，前三季度計提各類資產減值準備共計19.72億元，其中，計提壞賬準備合計1.67億元、計提存貨跌價準備合計18.05億元。本次計提資產減值準備減少1-9月歸屬於上市公司股東的淨利潤13.95億元。
而對於四季度是否還會有大額計提，新城控股高級副總裁兼財務負責人管有冬在三季度業績説明會上表示，將按照企業會計準則和市場情況綜合考量。(中新經緯APP)