年內32次出手 楊惠妍33億港元增持碧桂園

出於對自家公司的看好，房企股東增持股票已經成為地產圈的常態，但像碧桂園聯席主席楊惠妍在短時間內頻繁而又大手筆的還是極少數。

港交所最新披露的信息顯示，碧桂園於12月17日再度獲執行董事兼聯席主席楊惠妍增持344.5萬股股份，每股均價9.9972港元，涉資約3444.04萬港元。增持完成後，楊惠妍持有碧桂園股份上升至58.67%。

這是楊惠妍自9月2日進行今年首次增持之後，第32次增持碧桂園股份。截至12月23日，楊惠妍在三個多月內累計增持碧桂園3.28億股股份，涉及總金額約32.789億港元。從公開報道看，楊惠妍的增持規模僅次於李嘉誠父子增持長實（截至10月23日共增持84次，耗資超50億港元）。

除了楊惠妍之外，碧桂園總裁莫斌在今年3、4月份也曾多次增持碧桂園股份。在中信建設證券分析師江宇輝看來，股東或管理層增持自家公司股票主要是對公司基本面看好，而且現在也比較便宜。匯生國際融資總裁和協縱策略管理集團創始人黃立衝則認為是對股票起支持作用。但碧桂園方面截至發稿前未給予回覆。

兩高管“護盤”碧桂園

楊惠妍頻繁的增持動作始於今年9月2日，彼時其以9.4451港元/股的均價買入219.9萬股碧桂園股份，增持完成後佔碧桂園總股本的57.19%。整個9月，楊惠妍一共增持了8次。

緊接着10月、11月、12月（截至23號），楊惠妍分別增持了10次、6次、8次。其中最大一次增持規模出現在11月5日，當日合計買入了4547.7萬股碧桂園股份，均價10.6634港元/股，涉資4.85億港元。

藉助32次增持，楊惠妍持有碧桂園股份數目增加至12,928,758,919股，持股比例從9月2日的57.19%上升至58.67%。在黃立衝看來，管理層頻繁增持可對股票起到支持作用。

據時代財經瞭解，楊惠妍9月2日首次增持當天，碧桂園股價跌到了2020年內的第二個低位，當日收盤價為每股9.22港元，較年內最高的12.24港元/股跌去24.67%。此後經過9、10、11月的多次增持，碧桂園股價開始逐步回升，並在雙十一當天錄得了年內第二高收盤價，為每股11.26港元。

但攀上第二高峯之後，碧桂園股價又慢慢進入下滑通道，進入12月，楊惠妍又先後八次進行增持，但股價始終徘徊在每股10港元之間。

在楊惠妍之前，總裁莫斌也曾在3、4月份三次增持碧桂園股份。今年3月30日，碧桂園公告宣佈向莫斌提出授予18,587,411份購股權，授出購股權的認購價為每份購股權港元9.03元。

此後3月30日、4月1日、4月7日莫斌行使購股權，分別以每股9.1802港元、每股9.361港元、每股9.676港元增持6.9萬股、231萬股、280萬股，總金額5302.22萬港元，佔總股本的0.31%。

莫斌增持適逢碧桂園股價跌入年內第一個低谷，3月19日碧桂園的收盤價僅每股7.44港元，而比這一收盤價更低的時候要追溯至2018年10月25日，彼時收盤價為每股7.41港元。

房企股東增持效果欠佳

碧桂園只是地產企業中積極護盤的一家。據時代財經不完全統計，今年以來包括恆隆、九龍倉、長實等港資房企，以及龍湖、世茂股份、旭輝、中南建設、中洲控股、中駿、金科、富力、中國奧園、金融街、建發股份等一大批房企都先後公佈了股東或管理層增持股票的消息。

2020年以來，受疫情以及“三道紅線”融資新規影響，地產股持續走低。Wind數據顯示，房地產行業年初至今跌幅達到了9.9%，跌幅居於所有行業前列。克而瑞研究中心表示，房企重要股東和管理層的增持行為，主要是出於穩定股價、看好行業與公司發展前景、提振公司新戰略等目的。

為提振股價，旭輝主席林中在3月份的年度業績會上就曾明確表示，疫情以後整個行業的股價都是被低估的，股價有短期和中長期問題，而旭輝股票是短期被低估，在恐慌的時候公司會出面增持，增持的量會非常大，同時很多員工都在做增持，如果股價迴歸到不合理的時候。

據時代財經統計，年初至今林氏家族已經八次、林中個人也五次增持旭輝股份。另外旭輝CFO楊欣也在9月23日通過行使公司購股權增持90萬股旭輝股份。

股東或管理層在奮力護盤，但效果並不明顯。以今年增持次數最多、涉資規模最大的長實為例，在李嘉誠父子密集增持期間，股價雖出現過短期回升，但整體仍大幅下跌。今年1月2日該公司收盤價為每股53.67港元，至12月23日收盤價跌至每股39.25港元，跌幅近三成。碧桂園、旭輝亦然，前者1月2日-12月23日跌幅為17.45%，後者跌幅為4.8%。

克而瑞研究中心表示，對於房企而言，可以通過增持股份短期支撐股價、提振市場信心，但是長期看來，仍需要加強企業運營管理、提升企業經營業績和盈利，才能實現長期穩健發展。