【環球網房產報道】8月17日,中海物業集團有限公司(02669)發佈截至二零二一年六月三十日止六個月之未經審核中期業績。公告顯示,2021年上半年,中海物業實現收益約42.956億港元,同比上升50.7%;經營溢利約5.45億港元,同比上升39.1%;公司股東應占溢利約3.93億港元,同比上升40.4%。
對於收益增長的原因,中海物業方面表示,首先是由於在管面積上升,並且是以較高比例的包乾制合同為主;其次是由於非住户及住户增值服務持續獲得業務增長,此外還有人民幣兑港元在過往十二個月平均升值的影響。
據公告披露,截至2021年6月30日,中海物業所管理的建築面積約2.33億平方米,同比增長24.3%,其中新增在管面積的82.1%來自獨立第三方;而住宅項目及非住宅項目的新增訂單分別佔30.1%及69.9%,相關合約額分別約10.91億港元、8.32億港元。
於報告期末,來自獨立第三方的在管建築面積比例增加至26.2%。在管賣場項目312個,在管物業項目1100個。
增值服務方面,上半年中海物業增值服務收益佔總收益的27.5%,較去年同期增加93.5%至11.8億港元。其中,來自非住户(為物業發展商及其他物業管理公司提供)及住户增值服務的分部收益分別增加89.4%及102.4%
上半年,通過激勵制度增強銷售動力,中海物業停車位買賣業務分部收益較去年同期大幅增加6.8倍至6940萬港元,令分部利潤飆升至1940萬港元。
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來源:環球網房產