挺進千億房企陣營！華髮股份發佈2020年年報

4月23日晚間，華髮股份（600325.SH）發佈2020年年報，報告期內，公司加大力度實施“立足珠海、面向全國”的發展戰略，積極拓展全國一線城市和重點二線城市，成效顯著,實現營業收入510.06億元，淨利潤45.60億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤29.02億元，同比分別增長53.87%、37.6%以及4.28%；公司總資產3218.44億元，同比增長37.00%。

華髮新城。

華髮股份方面稱，在經營業績穩步提升的同時，該司注重股東回報，自上市以來已累計實施分紅16次，累計現金分紅40.8億元。2020年該司擬向全體股東每10股派發現金股利4.5元（含税），合計派發紅利9.53億元，現金分紅佔2020年度實現歸母淨利潤比例為32.83%，近五年分紅率將達38.81%。

根據該份財報，2020年，華髮股份實現簽約銷售金額1205億元，同比增長30.59%，銷售面積504萬平方米，同比增長27.28%，歷史性挺進千億陣營。

克而瑞榜單則顯示，華髮股份目前位列中國房地產企業銷售榜第34名，相比2019年提升5位，行業地位進一步提升。

從銷售區域分佈看，2020年，華髮股份全國化的佈局持續優化，形成了華東、珠海和華南大區“三架馬車”協同發力的銷售格局。其中，華東大區銷售金額591億元，佔銷售總額比49%；珠海大區以288億元的銷售額緊隨其後，佔總銷售金額比24%，穩居珠海龍頭地位；華南大區銷售額205億元，佔銷售總額比17%；北方大區、北京區域也取得了121億元的佳績。

土儲方面，截至報告期末，該司共擁有土地儲備計容積率建築面積805.81萬平方米。其中，在長三角區域及長江經濟帶的土地儲備面積佔比為56.69%，在粵港澳大灣區的土地儲備面積佔比為41.64%。

值得一提的是，近年來，華髮股份積極踐行“一核兩翼”業務戰略，以住宅業務為核心，商業運營與上下游產業鏈為翼，正式開啓從“房產開發商”到“綜合服務商”的轉型升級。報告期內，該司商業地產業務新拓展城市及商業項目均創佳績，以華髮商都為代表的商業地產出租面積近20萬平方米，租金收入超2.1億元，商業運營管理效率全面提升。

【記者】何麗苑

【作者】 何麗苑

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客户端

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