總投資2270億！藉助村改今年順德落地、簽約投資項目144個

149個園區351個項目啓動改造、累計整理土地逾4.6萬畝；

已落地及已簽約投資項目144個，投資額共2270億元，在談項目46個。

“順德加速度”2020年上半年村改項目簽約活動上，順德區委常委、區村改辦主任梁偉沛介紹目前順德村改工作情況，順德村改啓動兩年來，區委區政府帶領全區上下日夜奮戰，不斷改革創新，攻堅克難，一手抓疫情防控，一手推進村改總攻，努力把疫情對發展的影響降到最低，奮力建設全省高質量體發展制機制創新實驗區，全力打造新時代廣東貫徹新發展理念實驗區。

數據顯示，截至7月27日，全區382個村級工業園已有149個園區351個項目啓動改造，126個園區啓動拆遷，在建工程項目120個，累計完成土地拆除整理46413畝，其中2020年完成土地拆除整理17891畝、再加上連片綜合整治土地8150畝，今年合計完成村改面積26041畝，近三年累計完成村改面積54563畝；復墾複綠4379畝（2020年完成1096畝）；新建廠房1254萬平方米（2020年完成273萬平方米）；累計整改提升落後風險企業9001家；實現858家優質企業進駐園區並陸續投產，投資強度、產值和税收等均遠超改造前土地上的企業，改造紅利初顯，目前還有一大批企業正洽談簽約，準備進駐。

編制20個現代產業集聚區和首批30個現代主題產業園的總體規劃，獲得了2019年廣東省優秀城市規劃設計一等獎。

截至7月27日，全區今年村改工業用地成交出讓11宗，面積809畝，成交價9.02億元（每畝土地均價111.5萬元）；近期，還有23個工業項目共3258畝土地正掛牌或擬掛牌出讓，預計今年全年工業用地34塊出讓面積達到4067畝，預計成交價59.16億元（每畝土地均價145.5萬元），工業用地出讓面積是以往年度平均數的10倍多（以往每年出讓產業用地平均僅300多畝），將於明年體現出較明顯的生產力提升，有力支撐“兩個產業順德”目標的實現。

今年以來，全區村改及重點項目簽約動工等活動接續召開，第一季度簽約動工儀式引入重點村改項目21個，總計劃投資額超503億元（村改及全區重大項目投資總額1003億）；4月，與深圳寶能、珠海華髮雙雙成功簽約村改項目；7月，裝備巨頭海天製造百億級項目進駐順德。截至目前，已落地及已簽約投資項目共144個，佔地面積17773畝，投資額共2270億元；在談項目46個。

目前，順德已經引進10億元以上的重大產業項目10個，投資總額240億元，包括開源芯片基地、勁高芯片產業園等芯片項目，海天智能裝備（100億元）、大族機器人（20億元）、寶湧數字裝備園（35億元）等高端裝備及機器人項目，以及格蘭仕工業4.0（33億元）、東馬智慧科創園（11.5億元）、中建國際智造未來港（10.4億元）、傑森家電智造中心（10億元）等智能智造項目。

村改招商、增資擴產已成為重大招商項目來源；億元以上項目70個，其中增資擴產項目20個，投資總額114億元。啓動村改協會，應邀或主動申請入會成員單位253家。

順德將堅定村改總目標，堅定2020年度30000畝目標。各鎮（街道）今年分別啓動建設一個超千畝現代化主題產業園，啓動建設順德紅崗科技城、龍江超10平方公里現代產業集聚區，10大超千畝產業園總面積34273畝，啓動建設12400畝。

政策體系再完善，目前，已累計出台各類配套文件68份。今年以來，出台項目招商評審和決策實施辦法，充分賦予鎮街主動權；印發村改資金籌措與平衡試行辦法，地券交易收益或商住用地出讓收入由區統籌平衡分配。印發“四個一”容缺辦理村改項目工作指引，村改項目實施“四個一”管理，提高村改土地出讓效率。充分調動企業積極性，儘快促進項目落地、企業投產，印發企業自改工業用地高效利用的工作指引和村改項目工程（工業廠房）施工期間生產設備安裝工作指引，使企業自主改造有章可循。

同時，提速審批，實施市級權限下放。經積極爭取，涉及土地利用總體規劃、控制性詳細規劃管控線審批，用地手續審批，城市更新改造方案審批等三大類共9項市級審批事項已經市政府同意下放順德實施，現已印發審批權限下放工作方案，促進審批提速。

梁偉沛表示，接下來，順德將從全速總攻堅決完成年度拆除任務；加快建設超千畝主題產業園；深化改革再創新政策體系；實業為王推進產業發展、鄉村振興；搭建大招商、招大商、招好商大平台六方面再發力，推動順德村改大力度的“改”和高質量的“建”再上新台階，加快打造一批新發展理念現代產業園。

南都記者：路漫漫

【來源：南方都市報】

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