來源： 澎湃新聞網
在創始人失去實際控制權後，房地產綜合服務提供商深圳世聯行集團股份有限公司(世聯行，002285.SZ)董事會經歷大換血。
與此同時，世聯行2020年三季度預計歸屬於上市公司股東的淨利潤在虧損1544.89萬元–盈利2955.11萬元之間；前三季度業績預計虧損9000萬元–4500萬元。
大橫琴董事長鬍嘉任世聯行董事長
9月18日，世聯行公告，創始人陳勁松遞交書面辭職報告，因個人原因申請辭去世聯行董事長職務，但仍為該公司董事。世聯行選舉控股股東珠海大橫琴集團有限公司董事長、世聯行董事胡嘉為其董事長，陳勁松為聯席董事長。
現年53歲的胡嘉，中國國籍，蘭州大學研究生學歷、碩士學位。此前，曾任珠海大橫琴投資有限公司董事長、陽江市海陵島琴海投資發展有限公司董事長。目前兼任大橫琴股份<香港>有限公司董事長、珠海大橫琴發展有限公司董事長、珠海大橫琴股份有限公司董事長、珠海大橫琴置業有限公司董事長、大橫琴<香港>投資有限公司董事長、珠海橫琴總部大廈發展有限公司董事、粵澳中醫藥科技產業園開發有限公司董事、大橫琴（澳門）發展一人有限公司董事長。
董事會換血
一同發生變動的還有世聯行財務總監。公告顯示，世聯行聘任現任珠海大橫琴置業有限公司財務部經理薛文為其新任財務總監。
根據世聯行公司更改過的章程，世聯行董事會由9名董事組成，設董事長1人、聯席董事長1人。
此前，世聯行董事會已進行了換血。9月1日，世聯行公告，由大橫琴提名，世聯行補選的董事有胡嘉，現任珠海大橫琴集團有限公司黨委書記、副總經理、工會主席田偉；現任珠海大橫琴集團有限公司黨委副書記，珠海大橫琴發展有限公司董事、總經理鄧峯；補選的獨立董事是中山大學法學院教授、國家高端智庫中山大學粵港澳發展研究院首席專家郭天武，東西匯投資有限公司董事長馬志達，任期至本屆董事會屆滿。
因個人原因，世聯行董事會董事、副總經理、財務總監王正宇辭職，董事鍾清宇、鄭偉鶴辭職，獨立董事傅曦林、楊毅申請辭職。
公告表示，王正宇持有世聯行股票246.2466萬股，其中高管鎖定股184.6849萬股，鍾清宇、鄭偉鶴、傅曦林、楊毅未持有該公司股票，上述人員辭職後，將不在世聯行擔任任何職務，辭職人員確認與董事會並無不同意見。
這也意味着，大橫琴在世聯行董事會中擁有5個席位。除陳勁松之外，世聯行原董事會董事還有總經理、薪酬與考核委員會委員、戰略委員會委員、提名委員會委員朱敏，戰略委員會委員任克雷以及獨立董事張建平。
向大股東借款5億元發展資產管理業務
在大橫琴取得世聯行實控權後，世聯行與之在今年發生了首筆5億元的關聯交易。
世聯行擬向大橫琴借款5億元人民幣，借款有效期限2年。世聯行可以根據實際經營情況在借款有效期及額度範圍內連續、循環使用，該資金主要用於支持世聯行發展物業管理、商業管理等資產管理業務。此次借款綜合成本不高於銀行同期貸款利率，無需公司向其提供保證、抵押、質押等任何形式的擔保。
而新上任的財務總監薛文可直接對每筆借款履行審批手續，毋須再報董事會、股東大會審議。
根據原定計劃，世聯行發展“長租公寓建設項目”是以向實施主體、全資子公司深圳世聯集房資產管理有限公司借款的方式實施，借款合計15.4億元。世聯集房主要從事長租公寓的管理和全程運營總包服務，是世聯行資產運營服務的重要組成部分。
此次，世聯行公告，為優化世聯集房資產負債結構，促進其戰略轉型，將變更為使用募集資金向世聯集房增資的方式發展“長租公寓建設項目”。上述15.4億元借款中，4.5億元用於增加世聯集房註冊資本，10.9億元計入資本公積。
進入9月以來，世聯行股價連續上漲。截至9月18日，世聯行收於5.98元/股，跌幅2.29%；與8月31日收盤價4.23元/股相比，漲幅41%。