新華財經|支持城鎮老舊小區改造 中央財政“出資金”“出政策”

　　新華社北京7月22日電（記者董道勇）財政部綜合司負責人趙志紅21日在國務院政策例行吹風會上表示，按照黨中央、國務院的決策部署，各級財政對老舊小區改造高度重視，並且積極支持，出台了一系列政策措施。其中，既包括税費政策，也包括中央財政資金的直接支持。

　　在税費政策方面，一是對參與政府統一組織的老舊小區改造的專業經營單位，對其取得所有權的設施設備等配套資產改造所發生的費用，可按規定計提折舊在税前扣除；所發生的維護管理費用，可按規定計入當期費用税前扣除。

　　二是在老舊小區改造中，對為社區提供養老、托育、家政等服務的機構，提供相關服務取得的收入可以按規定免徵增值税，並且減按90%計所得税應納税所得額。

　　三是對用於提供社區養老、托育、家政服務的房產、土地，可以按規定免徵契税、房產税等税費。

　　在資金支持方面，趙志紅説，中央財政把老舊小區改造納入保障性安居工程，對地方給予資金支持。2019年、2020年分別安排300億元、303億元，支持地方用於老舊小區改造。截至目前，2020年補助資金已經完全下達。各省、市縣財政也可以將老舊小區改造納入國有住房出售收入存量資金的使用範圍，統籌使用涉及住宅小區的各類資金。

　　“目前專項債的使用範圍也已經拓展到老舊小區改造，支持地方政府通過發行專項債券，籌措老舊小區改造資金。”趙志紅説，這些財税政策的出台和實施將會對老舊小區改造起到積極的支持和推動作用。