閨蜜要買新房,説有個看中的小區,但只剩頂樓了,問我能不能買?我就把自己曾經住過頂樓的感受告訴了她,讓她自行決定。
我總結一句:如果有條件還是別選頂樓了,哪怕加點錢也換個其它樓層吧。
我住過26層的頂樓,也住過其它樓層,我來分享一下自己的感受。
我家曾經住的房子就是頂樓,只是沒有33層這麼高,只有26層。買房時候,手裏錢不多,看好的樓盤只剩最後幾套,要麼是一樓,要麼是頂樓,最後不得已,就選擇了頂樓。當時安慰自己頂樓好,風景好,也不會被人踩在頭上。可是當我真正住進去以後,發現頂樓並沒有想象中的那麼好。
第一、頂樓可謂是冬冷夏熱
我家曾經住頂樓的小區,在現在來看已經算是老小區了。我不知道是不是隔熱層偷工減料的原因,住進去就是感覺冬天冷,夏天熱,開始還沒太多感覺,後面去朋友家對比了一下才發現完全不一樣,當時就暗下決心要換一個不是頂樓的房子。
第二、水壓不夠
因為是老小區,開始還好,後面經常出現水壓不夠,然後頂樓水經常非常小。洗澡常常洗着洗着水就變得非常小,鬱悶死我了,洗澡的時候得交代家人不能用水,等我洗好再説。
第三、遇到漏水的情況能折騰你好幾年
我家還算幸運,沒遇到漏水的情況。但我們小區羣裏有住頂樓的鄰居就出現漏水的情況,年年找物業反應,物業一直各種打太極不處理,因為對物業來説要處理這事牽扯太多,是個大工程。好幾年一到雨季就看到牆壁滲水,他們説自己住得真是窩火。
第四、一遇停電爬樓想哭
樓層住得高就怕停電,一年裏總會遇上那麼1、2次電梯停電或者故障,然後就得爬樓,爬到頂樓,想想都可怕。有次我下班回家一看停電,要2小時後來電,我懶得爬樓,乾脆到外面吃個飯、散個步慢回來。
還有次我下樓來接水,就是很多小區裏安裝機器接的那種桶裝水,剛接了拎到電梯門口,又遇停電,愣是在電梯門口等了1個小時,來電了我才上去的。
雖然出現停電問題,其它樓層的也要爬樓,但想想自己要爬到頂樓,想想都害怕。每每這時候,我又要再次下決心賺錢換個不是頂樓的房子。
第五、買時容易,賣時難
到後面,終於有條件想換個大一點的房子了,但前提要得把老房子賣了才能湊出個首付。這時我才知道頂樓相比其它樓層真是不好賣。很多人聽到小區地段到很滿意,但一聽是頂樓就打退堂鼓了,還有一些直接瘋狂壓價,價格壓低到你聽了就想打人那種。
最後經過一番周折,房子還是賣掉了,但確實比其它層樓要便宜很多,而且出售的時間也相對要長一些,畢竟很多人都知道頂樓的缺點,寧願多出點錢也不要頂樓,房子一住就是要住幾十年的事情。
對了,我住的這幾年還遇到過幾次地震,雖然震中不在我們這,但住頂樓真是晃得明顯。有好幾次地震了,我家的燈晃得厲害,我問好友,你感覺到了嗎?她家住3樓,她告訴我沒感覺。忽然有點怕怕的,當時胡思亂想起來,覺得真震得嚴重,頂樓咋跑啊?
但在頂層就一點好處都沒有了嗎?倒也不是,我總結了下頂樓的好處:
1、價格相對便宜。當然這個相對便宜不管你買還是賣,都要比其它樓層便宜。
2、噪音相對小一點點。只是好一點點,別聽銷售人員忽悠説頂樓安靜。我經常大半夜聽到小區有人喝醉了,在小區內的廣場大吵大鬧,我住頂樓也聽得清清楚楚,旁邊公路汽車路過的聲音也是非常清晰。
3、樓上不會有人半夜蹦迪。網上經常看到有人説樓上鄰居不講公德心,天天發出各種噪音,於是買震樓器去震樓上。住在頂樓的話,就沒有這個問題了。
4、視線好、採光好。住頂樓正所謂站得高看得遠,一眼望出去能看很遠,基本沒啥能攔住視線的。四周就數你最高,所以採光很好,不用擔心被別幢樓層擋了陽光。不過我住的小區旁邊後面也起了好幾個36樓層高的小區,一對比26樓也不算很高了。
我後面買的小區,開發商直接把頂樓和下一層樓綁在一起出售,頂樓打通成一個大平台,可以做花園,也可以做陽台、儲物都行,適合房屋有多用途的家庭購買,一推出,搶得人還挺多。
我現在住的是中間樓層,説真的,停電爬那幾層也沒事,也沒有冬冷夏熱的情況出現。樓上鄰居也挺好的,基本不會弄出什麼聲音,水壓也穩定,之間一些鬧心事再也沒出現過了。
生活是自己的,選擇也是自己的,頂樓好不好住每個人都有自己的看法。現在技術水平也進步了,冬冷夏熱也不明顯了,適合自己的才是最好的。
不過如果有選擇的情況下,我還是不想再住頂樓了。你會選擇住頂樓嗎?歡迎留言。