2021年8月13日景觀設計名企山水比德（300844.SZ）正式登陸創業板。據瞭解，山水比德是一家以“新山水”設計方法論為指導，貫徹落實國家“生態文明建設”理念，為社區景觀、文化旅遊、商業空間、市政公共四大領域提供整體性解決方案的景觀設計綜合服務商。自成立以來，其一直專注於園林景觀設計業務，擁有“風景園林工程設計專項甲級”資質，併成功獲得了“中國房地產景觀設計競爭力排名第一名”“中國建築規劃設計最佳創意品牌機構”“全國十佳園林設計企業”等諸多榮譽稱號，是國內名副其實的第一梯隊民營園林景觀設計公司。
同時，通過與可比公司進行多方對比，山水比德在業績增速、服務質量及品牌知名度等方面均在行業中處於領先地位。而據公告顯示，此次IPO，山水比德的發行價為80.23元/股，市盈率僅為32.63倍，低於可比公司40.64倍的平均值，相比業務收入結構類似的傑恩設計83.77倍、建科院97.74倍的市盈率更有着近乎200%的上升空間，這無疑意味着其上市後估值水平將有望得到進一步提升。
近年淨利複合增長率接近60%
ROE年均超57%
山水比德主要服務的四大領域均與國民經濟景氣度有着很強的關聯性，據國家統計局數據顯示，2010至2019年我國國內生產總值的年均複合增長率高達10.24%，如此高的增速為整個風景園林行業的持續發展奠定了堅實基礎。同時，眾所周知，“十八大”報告提出，要“大力推進生態文明建設，努力建設美麗中國，實現中華民族永續發展”，“生態文明”首次被單獨列出並作重要論述，而園林行業和景觀設計行業作為其中重要的參與者，無疑有望迎來巨大的發展機遇。不僅如此，我國城鎮化水平的持續提高也給建築工程業帶來了持續發展的機會，配套景觀建設需求也將得到進一步釋放，這勢必也將為園林景觀設計行業帶來非常廣闊的發展空間。
基於此，同時憑藉着人才儲備、客户資源、市場佈局和運營管理等多方面的綜合優勢，山水比德迅速搶佔市場，近年來業績也隨之實現了大幅提升，據招股説明書顯示，2018年到2020年其營收分別達到了2.87億元、4.00億元和4.90億元，複合增長率高達30.66%，淨利潤分別達到了4144.25萬元、7569.15萬元和1.02億元，複合增長率更高達57.73%。其中，社區景觀收入穩步增長，主營佔比年均接近80%，可以説是目前公司最主要的業務類型。同時，據瞭解，山水比德也在大力發展市政公共、文化旅遊景觀設計業務，當前兩項業務合計佔比已達15%左右，未來將有望成為公司的重要增長點。
另外，《紅週刊》還注意到，山水比德的幾大關鍵財務指標均表現十分亮眼，據招股書披露，2018年到2020年其加權平均淨資產收益率分別高達61.32%、59.07%和51.47%，連年超50%且年均超57%，遠遠高於專業服務板塊年均近15%的中位值，同期銷售毛利率分別為50.56%、52.57%和55%，連年超50%且仍不斷提升中，遠高於專業服務板塊年均近38%的中位值，而其資產負債率則不斷降低，已從2018年的59.41%大幅降至2020年的44.86%。由此綜合發映出山水比德強大的競爭力和十分強勁的盈利能力。
人才、設計等優勢鑄就核心競爭力
全國化戰略佈局助市佔率不斷提升
作為國家高新技術企業，據瞭解，山水比德自成立就定位為“研究-設計”驅動型企業，因此不斷加大相應投入，據招股書顯示，2018年到2020年公司研發投入從1647.57萬元大幅提升至3290.57萬元，營收佔比也從5.73%大幅提升至6.71%，穩居行業前列。而且其還成功擁有專利33項、軟件著作權33項，並專門成立了創新研究院作為研發中心，對項目設計過程給予技術指導。不僅如此，眾所周知，優秀的景觀設計作品是景觀設計企業的核心競爭力，這就導致行業內人才的爭奪十分激烈，為此山水比德採取了一系列長效激勵措施，當前已取得顯著成效，據招股書顯示，公司設計人員從2018年的542人增至2020年的961人，年複合增速超30%，且設計、研發合計人員佔比已高達83%，本科以上學歷也佔到了總人數的70%以上，人才優勢不斷凸顯。
另外，非常值得一提的是，孫虎作為公司創始人和首席設計師，一直全面主持公司設計技術和方法的研究開發工作，並在業內率先提出了“新山水”設計方法論，當前更是公司核心技術的主要奠基人和多項專利的發明人。在其帶領下，山水比德完成了眾多“驚豔”行業的優秀作品，設計項目更獲得了被譽為“風景園林行業的奧林匹克獎”的國際風景園林師聯合會（IFLA）國際大獎，美國IDA國際設計大獎、亞洲設計大獎，以及園冶杯、勘察設計獎、地產設計大獎等眾多國內外設計獎項，並位列“金盤獎”2017-2019年景觀設計類累計獲獎總數第一，設計實力和品牌優勢十分突出。
不僅如此，山水比德還通過拓展業務區域，在重點城市設立分公司的形式，推動在全國範圍內的戰略佈局，據瞭解，目前其除廣州總部外，已於北京、上海和深圳等全國主要城市成立了15家分公司，景觀設計項目更分佈於全國100多座城市，成為了業內為數不多在全國範圍內跨區域經營的大型景觀設計企業。據悉，接下來公司還將在鄭州、西安等多個城市新設立分公司，以期持續擴大公司的市佔率和品牌知名度。
基於強大的綜合優勢，華潤置地、招商蛇口、融創、龍湖等眾多地產龍頭企業均已是公司的長期客户，優良的口碑，其新客户仍不斷增加，隨之其合同數量和合同金額也呈現出快速提升之勢，據招股書披露，山水比德簽訂合同數從2018年的275份已提升至2020年的490份，複合增長率達33.48%，合同簽訂金額也從2018年的5.55億元提升到了2020年的10.75億元，複合增長率達39.17%，同時新增客户收入佔比年均也已接近25%，訂單獲取及獲客能力可以説與日俱增。
對於未來的發展規劃，山水比德則表示，將緊緊抓住市場發展機遇，進一步拓展設計業務的全國佈局，不斷提高公司的核心競爭力，從而作為國內景觀設計領域的頂尖和標杆性企業持續引領行業的發展，同時不斷提升公司價值，實現投資者利益最大化。
來源：證券市場紅週刊 作者：袁禕蔓