新京報訊（記者 張曉蘭）“市場未來會有一段時間的調整。”9月1日，易居（中國）企業控股有限公司（簡稱“易居控股”）CEO丁祖昱在中期業績會上對今年下半年的整體市場做了相對保守的判斷。他表示，雖然今年上半年整體房地產市場供求兩旺，無論是銷售面積還是銷售金額，不僅比去年，甚至比2019年都出現大幅度上升。但7月後，受相關政策等因素的影響，整體市場開始出現下行，其中一手房、二手房及土地市場都有一定程度的下滑。
9月1日，易居控股舉行2021年中期業績發佈會。
值得一提的是，8月31日，國務院新聞辦公室舉行“努力實現全體人民住有所居”新聞發佈會。會上，繼續強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，穩妥實施房地產長效機制，穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。
基於此，丁祖昱認為，房地產市場在經歷調整後會繼續回穩，國家對房地產的調控，還是希望控制部分城市之前上升過快的狀態，希望市場健康、穩定發展，“在剛剛過去的兩個月，7、8月份的市場壓力很大，9月份，隨着供應量的增加，整體的成交會逐漸回升。我們目前對今年下半年整體市場，做了相對偏保守的判斷，由此來調整公司整體的業務運作。”
丁祖昱表示，目前市場形勢利好易居控股的發展，“每一次市場出現波動時，反而是我們營銷服務機構大展拳腳的時候。目前我們在全面備戰，接下去的幾個月中，應該會出現今年的一個小高峯。”
據悉，2021年，“房住不炒”的主基調下，“三道紅線”“貸款集中度管理”和集中供地政策相繼出台，行業供需兩端融資環境持續收緊。面對行業發展邏輯轉變的關鍵時期，易居控股堅持穩健經營，積極推動各項業務，並保持良好發展，整體業務規模已恢復到疫情前正常水平，經營業績較去年明顯提升。
財報顯示，易居控股上半年實現總收入62.48億元，同期增長119.6%，實現房地產代理服務交易總額（GTV）2226億元，較去年同期增加51.0%。
值得一提的是，到今年9月16日，天貓好房成立將滿一週年，目前天貓好房的CBA戰略正在有序地推進中，新基建的工作已基本完成，據悉，阿里持有天貓好房約29.8%股份，易居控股持有天貓好房約70.2%股份，天貓好房為易居控股子公司。
新京報記者 張曉蘭 圖片來源 企業供圖
編輯 楊娟娟 校對 盧茜