1月15日，榮盛發展旗下物業公司榮萬家生活服務股份有限公司(2146.HK，簡稱“榮萬家”)正式登陸港交所，成為2021年港交所物業第一股。
1月15日，開盤報每股12.8港元，較發行價每股13.46港元下跌4.9%。
此前，1月14日，根據公告稱，公司全球發售共計94,00萬股H股，每股H股最終定價為13.46港元，發行完成後總股本增加至3.76億股。其中，榮盛發展共持有榮萬家約2.35億股，佔榮萬家發行完成後總股本的62.64%。
根據榮萬家遞交的招股書顯示，該公司將發行不超過1.746億股境外上市外資股。IPO前榮盛房地產發展持有榮萬家生活83.52%的股權，上市之後，榮盛發展仍然對榮萬家享有控制權。
榮萬家表示，募集資金中，約60.0%將用作物色嚴格篩選的戰略投資及收購機會；約15.0%將用作豐富本公司的社區增值服務組合；約15.0%將用作提升公司的信息技術基礎建設及推動智慧社區管理；約10.0%將用作一般業務用途及營運資金。
截至2020年6月30日，榮萬家收入約7.65億元，毛利為2.19億元，歸屬股東淨利潤約1.05億元，與去年同期相比增長98.1%。
公開資料顯示，榮萬家是地產商榮盛發展(002146.SZ)控股子公司，是一家綜合性物業管理服務提供商，成立於2000年，目前主要的三條業務線是物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。截至2020年6月30日，榮萬家共管理272個物業項目，總在管建築面積為5240萬平方米。
瀟湘晨報記者姚方媛
【來源：瀟湘晨報】
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