樂居財經 據港交所11月22日披露，祥生活服務集團有限公司（以下簡稱“祥生活服務”）通過上市聆訊，農銀國際與建銀國際為其聯席保薦人。這無疑是繼去年祥生控股集團（02599.HK）成功登陸資本市場之後，集團多元版圖佈局的又一里程碑事件。
據悉，祥生活服務前身為祥生物業，成立於2000年。20餘年來，公司已成長為一家優質的綜合物業管理服務供應商。根據中指研究院資料，祥生活服務自2015年起連續六年名列中國物業服務企業綜合實力百強。於2021年，公司在中國物業服務百強企業中綜合實力排名第33位，發展潛力排名行業第11位。
自成立以來，祥生活服務已與祥生集團建立了長期的策略關係。祥生集團是一家深耕浙江省和長三角地區，戰略覆蓋全國的大型綜合性房地產開發商，其穩定的銷售規模及豐富多元的土地儲備為祥生活服務的穩定發展奠定了堅實基礎。
與祥生集團長期的合作關係使祥生活服務業務規模持續擴大，在實現可持續增長的同時，其獨立發展能力亦持續增強。截至2021年5月31日，按最終付款客户來統計，公司來自獨立第三方的收入佔來自物業管理服務收入的90.8%。
根據招股書，祥生活服務在未來還將通過收購或投資其他物業管理公司進一步擴大業務，使物業組合更加多樣化。隨着戰略合作與收購的不斷推進，祥生活服務的發展規模和在管物業的種類還將持續豐富，行業地位也將提升。招股書顯示，對比截至2021年5月21日香港已上市物企，公司2018-2020年營收復合增長率排名第22位，淨利潤複合增長率排名第9位。
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