近日，中南建設發佈了關於控股股東質押、凍結股份變動及權益變動情況的公告。截至5月23日，公司控股股東中南城投累計被凍結1.76億股股份。此外，中南城投自去年8月以來已通過協議轉讓、集中競價及大宗交易方式累計減持3.2億股公司股票，合計減持金額約為6.69億元。
財報顯示，受建築業務、房地產業務大幅調整影響，中南建設2022年虧損91億元。今年一季度，公司歸母淨利潤再度虧損6.66億元，同比下滑近一成。
近五年來營收首次下滑 2022年虧損91億元
2022年，中南建設總營收近5年來首次下滑，全年總營收590.4億元，較2021年下降25.47%。公司歸母淨利潤虧損進一步擴大，同比下降171.16%至-91.71億元。
銷售數據方面，2022年全公司合同銷售金額649.2億元，銷售面積543.2萬平方米，同比分別減少67.1%和63.0%；平均銷售價格11,951元/平方米，同比下降11.1%。
另一方面，受到房地產市場調整和行業非良性循環的影響，公司建築業務收入同樣有較大下滑。年報顯示，2022年中南建設建築業務營運收入為94.8億元，同比下滑62.3%。其中，公司建築業務新承接（中標）項目合同總金額僅34.8億元，同比減少超過80%。此外，2022年公司合計計提35.3億元的存貨的跌價準備和各項應收款項等的減值準備。
2023年一季度，中南建設業績延續了虧損的狀態，實現營業收入111.30億元，同比上升43.62%；歸母淨利潤虧損6.66億元，同比下降9.49%。
貨幣資金下降近四成 債務指標上升
財務融資上，中南建設有息負債規模、貨幣資金均有所下降，而債務指標有所上升。
年報顯示，中南建設2022年末有息負債規模約為475.5億元，同比下降23.65%。值得關注的是，公司短債佔比有所提升。年報顯示，2022年末公司一年內到期的有息負債為232.1億元，佔比48.81%，同比上升9.9個百分點。
而2022年末中南建設貨幣資金同比下滑約38.65%至137.46億元。2023年一季度末，公司貨幣資金為126.05億元，現金及現金等價物約為64.69億元。
債務指標方面，中南建設2022年末淨負債率（有息負債減去貨幣資金與淨資產的比值）為108.18%，同比增加15.01個百分點。公司總負債和總資產同時扣除預收賬款（含合同負債、預收賬款和待轉銷項税）的負債率為82.47%，比2021年末增加1.95個百分點。
控股股東累計被凍結1.76億股 減持金額達6.69億元
5月25日，中南建設還發布了關於控股股東質押、凍結股份變動及權益變動情況的公告。
公告顯示，公司控股股東中南城投本次質押減少股數約360.62萬股，佔總股本比例為0.09%；凍結股份減少785.39萬股，佔總股本比例為0.21%；本次股份被凍結150萬股，佔總股本比例為0.04%。中南城投目前未知本次被凍結的具體緣由。
累計質押及凍結情況方面，截至2023年5月23日，中南城投所持中南建設股份累計被凍結約1.76億股，佔其持股比例10.04%，佔公司總股本比例4.59%；中南城投及其一致行動人所持股份累計質押15.1億股，佔其持股比例85.56%，佔公司總股本比例39.47%。
值得關注的是，控股股東中南城投此前已多次公告減持公司股份。統計顯示，自2022年8月15日至2023年5月23日，中南城投已通過協議轉讓、集中競價及大宗交易方式累計減持3.2億股公司股票，佔總股本比例達到8.37%，合計減持金額約為6.69億元。
對此，中南建設在公告中披露，目前中南城投正與相關金融機構溝通，減少減持造成的不利影響。有關減持及股份被凍結不會對公司治理結構及持續經營產生影響，不會導致公司控制權發生變更。
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