9月7日消息顯示，潘石屹辭去SOHO中國(00410.HK)董事會主席、提名委員會主席和ESG委員會主席職務，以專注於支持藝術和慈善事業。張欣辭去SOHO中國CEO職務，以專注於支持藝術和慈善事業。
兩大創始人雙雙辭去核心職務，27歲的SOHO中國迎來重要轉折點。
據SOHO中國公告稱，潘和張均已確認，他們與董事會沒有任何分歧，也沒有任何與辭任有關的事宜，需要提請SOHO中國股東或香港聯合交易所有限公司注意。潘和張將繼續擔任SOHO中國執行董事。
據《每日經濟新聞》此前報道，過去數年間，SOHO中國曾通過出售資產動作，套現約三百億元。2006年至今，SOHO中國多次分紅，潘石屹夫婦二人累計取得分紅現金超百億。
與此同時，獨立非執行董事黃晶生被任命為董事會非執行主席、提名委員會主席和ESG委員會主席。徐晉和錢霆被任命為SOHO中國執行董事和聯席CEO。
對於潘石屹張欣夫婦的辭職，資本市場反應迅速。消息宣佈後，SOHO中國股票直線拉昇，一度漲超17%。截至收盤，SOHO中國報收1.51港元/股，總市值為79億港元。
資料顯示，徐晉今年50歲，被任命為SOHO中國執行董事和聯席CEO。此前她曾擔任SOHO中國副總裁，負責資產和物業管理。2001年2月加盟SOHO中國，歷任人事行政部總監、採購部總監、副總裁。1994年獲得北京物資學院工程管理專業學士學位，於房地產開發行業擁有超過20年的相關經驗。
錢霆45歲，被任命為SOHO中國執行董事和聯席CEO。此前他曾擔任SOHO中國副總裁，負責物業租賃和銷售。2002年10月加盟SOHO中國，曾任SOHO中國租售市場總監、副總裁。2000年獲得中國人民大學貿易經濟學士學位，擁有20年的中國房地銷售和租賃經驗。
據悉，徐和錢已與公司訂立委任函，自2022年9月7日起為期3年，每年基本酬金為人民幣150萬元，以及根據其表現釐定的花紅和董事酬金26.4萬元。二人將任職至公司下一屆年度股東大會，並將有資格在該會議上重選連任。
截至本公告日期，徐及錢均不擁有《證券及期貨條例》第XV部分所指的在股份中的任何權益；未在SOHO中國及集團其他成員公司擔任其他職務；最近三年內，沒有在香港或海外任何證券市場上市的公眾公司擔任任何董事職務；與SOHO中國的任何董事、高級管理層或主要股東或控股股東沒有任何關係。
SOHO中國表示，董事會感謝潘和張在擔任董事會主席和CEO期間所做出的貢獻，並對新任董事會成員表示歡迎，對其能力充滿信心。
潘石屹出生於甘肅省農村地區的一個貧苦家庭。出身西部貧困地區但堅持創業，是外界對潘石屹的最初印象。從80年代起，潘石屹就一直活躍在中國地產界，可謂行業老一輩地產人，還是微博粉絲近1900萬的網絡大V。
張欣的成長經歷則與潘大有不同。1965年，張欣出生於北京，14歲到香港工廠工作五年，19歲到英國留學，先從薩塞克斯大學獲得經濟學士學位，後於劍橋大學獲得發展經濟學碩士學位。此後，她開啓了投行職業生涯，並曾在高盛任職。
1995年，潘石屹和張欣聯手創建SOHO中國，主要在北京和上海城市中心開發和持有高檔商業地產，目前SOHO中國已成為北京、上海最大的辦公樓開發商，開發總量達500萬平方米。
過去數年間，SOHO中國通過出售資產套現約三百億元。此外，2006年至今SOHO中國累計實施分紅12次，潘張二人累計取得分紅現金約133億元。即便SOHO中國已逐漸變身“包租公”，二人依然賺得盤滿缽滿。
但近幾年來，潘石屹夫婦及SOHO中國波折頗多。清倉旗下資產、謀求私有化、經歷税務風波、公司高管被調查、近五年首次錄得虧損......尤其是近兩年來，本想“賣身”給黑石集團而不得，潘張的離場之路並不順利。
今年上半年，SOHO中國實現營業收入約8.96億元，上年同期8.05億元；母公司股東應占淨利潤1.91億元，上年同期虧損8021.6萬元。受新冠疫情影響，北京及上海辦公樓租賃市場承壓，期末其投資物業平均出租率下降至約80%。
比如，前門大街項目的出租率從2021年末的77%，下降至2022年中期的69%；望京SOHO的出租率由76%降至71%、上海SOHO復興廣場的出租率由98%降至92%、外灘SOHO的出租率由91%降至84%。上半年，在提供收入的主要京滬項目中，僅有2個出租率實現微升。
SOHO中國認為，未來6個月，隨着大批上半年推遲交付新項目的大量入市，租賃市場將持續承壓。不過，這一切都是新任管理層要操心的事了，潘張二人退居幕後，要專注於支持藝術和慈善事業。
本文綜合自第一財經、每日經濟新聞