智通財經APP訊，傑地集團(08313)公佈，已成功通過全資擁有子公司 ZACD Capital Partners VCC，藉由以指定一間全資擁有的特殊目的發展實體今年第二次得標，近日獲得了另一個位於新加坡 6C 和 6D Tanjong Rhu Road 的永久產權住宅重建項目(La Ville 項目)，公司將設立一個子基金與已確定和待確定的其他合資夥伴一起對 La Ville 項目(基金)進行股權投資。
待基金合資企業結構最終確定後，預計本基金將持有 La Ville 項目 50% 以上但不超過 70% 的股份，其餘股份將由已確定和待確定的合資夥伴持有。該基金將為封閉式房地產私募股權基金，目標基金規模約為 3600 萬新加坡元(取決於可用的銀行融資)，假設該基金持有 La Ville 項目 70% 的股份。為了促進基金的初始設立，公司將向基金投入種子資本 5% 至 10% 的基金規模，或約 180 萬至 360 萬新加坡元，取決於外部投資者的最終籌資進度。
於2021年11月30日根據同意的條款和條件已被髮展實體授予成功得標，最終購買價格為 1.52 億新加坡元。根據得標條款，提交了 50 萬新加坡元的項目初始金額，並於2021年12月7日支付了 710 萬新加坡元(合計為購買價格的 5%)。法定完成日期已安排在於2022年6月1日。
La Ville 項目是 Tanjung Rhu 地區一個擁有 40 個單元的永久地契高層開發項目，建於 20 世紀 80 年代，位於一個著名且備受追捧的住宅開發區，土地面積為 47012 平方英尺，根據市區重建局 2019 年總體規劃，該項目被劃為‘住宅’地帶。該開發區擁有優越的便利條件，便捷通道和交通設施。該地點靠近廣泛的購物和娛樂設施位於東海岸路的 Kallang Wave Mall，購物中心和餐飲選擇應有盡有。最受歡迎的 Tanjong Rhu 和舊機場路食品中心也在附近。鄰近擁有眾多流行的生活和體育設施設施，如新加坡體育中心，濱海灣高爾夫球場和新加坡游泳俱樂部，也是很短的車程。樟宜國際機場也只需要十五分鐘的車程。此外，鄰近地區的著名學校包括 Dunman High School，Chung Cheng High School， Kong Hwa Primary School ， Canadian International School ( Tanjong Katong ) 和 Chatsworth International School(East)。
公司董事會認為，La Ville 項目對集團而言是一個有吸引力和可行的房地產投資機會，公司的基金投資者肯定會更加看好這一機會。董事會認為，該基金將為集團的投資管理服務業務帶來積極貢獻，同時為集團的投資管理業務創設更多類型的服務。該基金將由集團的成員公司 ZACD Capital Pte. Ltd. 管理。