觀點地產網訊：10月14日，金融街控股股份有限公司發佈2021年前三季度未經審計業績預告，前三季度歸屬於上市公司股東的淨利潤盈利約10億元—12.73億元，比上年同期上升約10%—40%；基本每股收益盈利約0.33元—0.42元，上年同期為盈利0.30元。
據觀點地產新媒體瞭解，第三季度，金融街歸屬於上市公司股東的淨利潤盈利約4.6億元—5.92億元，比上年同期下降約10%—30%；基本每股收益盈利約0.15元—0.20元，上年同期盈利0.22元。
金融街表示，報告期內，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤來源於開發銷售業務結算收益、資產管理業務經營收益、完工投資性房地產公允價值變動損益和股權轉讓收益。
其中，公允價值變動損益主要來源於上海靜安融悦中心西區A棟辦公樓、重慶磁器口后街一期二批次和黃村頤璟萬和項目。上述項目按照土地出讓合同規定在竣工後持有經營，公司聘請獨立第三方評估機構對其投資性房地產公允價值進行審核，其公允價值變動損益預計對公司歸屬於母公司淨利潤影響約5億元。
股權轉讓收益來源於公司全資子公司北京德勝投資有限責任公司100%股權及債權通過北京產權交易所公開掛牌轉讓，其轉讓收益預計對公司歸屬於母公司淨利潤影響約5億元。
據觀點地產新媒體此前報道，9月29日，金融街將子公司德勝公司100%股權及債權通過北京產權交易所公開掛牌出售，掛牌起始價格為15.75億元。掛牌期滿後，凱龍股權投資管理(上海)有限公司為符合條件的意向受讓方。
北京產權交易所在德勝公司辦理完股權變更登記手續後，於2021年9月28日將全部轉讓價款15.75億元支付給金融街，本次交易完成。