10月BHI 上漲2.51點 全國建材家居市場發展平穩

北京商報訊（記者趙述評 孔文燮）2020年11月15日，由商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈的全國建材家居景氣指數（BHI）顯示，2020年10月BHI為110.77，環比上漲2.51點，同比下降2.70點，整體朝着平穩的勢頭髮展。

報告還顯示，全國規模以上建材家居賣場10月銷售額為923.70億元，環比上漲6.70%，同比下降10.47%。2020年1-10月份累計銷售額為5943.51億元，同比下降28.25%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀為10月全國建材家居市場 “銀十”旺季凸顯，整體保持平穩態勢。BHI比上月上漲2.51點，連續4個月上漲，為年內高點。

首先在新房市場方面，據中國房地產指數系統百城價格指數數據顯示，2020年10月，百城新建住宅均價15705元/平方米，環比上漲0.40%，較上月擴大0.16個百分點；同比上漲3.52%，漲幅較上月擴大0.26個百分點。市場表現方面來看，10月各大房企為把握國慶、中秋雙節期間銷售窗口期，在營銷端持續發力，重點城市成交較為活躍，但各級城市分化加劇，全國整體推盤去化表現一般， 7月以來多地調控政策收緊的效果正逐步顯現。

其次在二手房市場方面，10月全國二手房市場看房活躍度增加，市場整體平穩。百城二手住宅平均價格同環比均持續上漲，10月百城二手住宅均價15403元/平方米，環比上漲0.28%，漲幅較上月擴大0.09個百分點；同比上漲2.39%，較上月擴大0.24個百分點。

值得注意的是，與房地產市場息息相關的全國建材家居市場旺季表現平穩，並未出現爆發性好轉跡象。規模以上建材家居賣場10月銷售額為923.70億元，環比上漲6.70%，同比下降10.47%。建材家居賣場銷售額不如去年也是整體建材家居賣場過剩表現的延續，今年是又受到了一次重擊，目前正在恢復到過去下降的通道。不過，家居建材生產企業強勁的恢復，也顯示出銷售渠道仍在不斷地分化。

中國建築材料流通協會建議，企業應理性面對後疫情市場現狀，繼續落實好疫情防控工作的同時，提高自身抵禦風險的能力，並着眼於“雙循環”新發展格局，加快建材家居市場數字化建設，實現線上線下融合發展。