碧桂園同意配售8.7億股股份 募資28.27億港元
7月27日早間，碧桂園控股有限公司披露公告稱，與配售代理訂立配售協議，據此，公司有條件同意委任配售代理，而配售代理有條件同意擔任公司的代理，並促使承配人認購合共8.7億股股份，價格為每股股份3.25港元。
觀點新媒體獲悉，配售股份將根據一般授權配發及發行。假設所有配售股份將根據配售事項發行，配售事項的所得款項總額及所得款項淨額(扣除配售佣金及其他相關開支及專業費用後)估計分別為約28.27億港元及約27.91億港元。每股配售股份的淨價估計為約3.21港元。
公告內容顯示，碧桂園將向聯交所申請批准配售股份上市及買賣。配售股份將根據一般授權配發及發行，一般授權已授予董事，可配發及發行最多46.3億股股份，佔股東周年大會日期已發行股份總數的20%。
碧桂園表示，配售事項是為公司籌集資本同時擴大其股東及資本基礎良機。其董事認為，配售事項將加強集團的財務狀況及流動性，併為集團提供資金用作現有境外債項再融資、一般營運資金和未來發展。公司擬將自配售事項收取的所得款項淨額用於現有境外債項再融資、一般營運資金和未來發展。
碧桂園2026年到期美元債勢創3月30日以來最大漲幅
7月27日早間，碧桂園2026年到期美元債勢創3個月最大漲幅。
具體來看，碧桂園2026年7月到期美元債勢創3月30日以來最大漲幅，截至發稿，該公司2.7%債券每1美元漲4.1美分，至35.9美分。
此外，碧桂園於2026年12月到期的5.625%債券每1美元漲6美分，至34.9美分；2025年10月到期的3.125%債券每1美元漲5美分，至36.2美分。
萬科A：萬物雲上市穩步推進中 有暫時未收款項是常見事項
7月26日，萬科A在投資者關係平台上答覆了投資者關心的問題。針對投資者關於萬物雲港股何時上市問題，萬科A回覆表示，萬物雲上市正在穩步推進中，具體的進展請以公告為準。
此外，有投資者提問稱：“萬物雲上市，對於各小區物業費的欠款情況？是在上市前剝離嗎？打算如何處理此種情況？法律還是協商？”
對此，萬科A回覆表示，企業經營過程中，因為賬期安排等有暫時的未收款項是常見事項，公司會將這部分款項入賬在資產負債表的應收賬款科目。
榮盛發展：榮盛控股協議轉讓2.17億股予牛傘資產 佔總股本5%
7月27日，榮盛房地產發展股份有限公司發佈稱，關於控股股東增加一致行動人及在一致行動人內部協議轉讓股份完成。
據觀點新媒體瞭解，榮盛發展收到控股股東榮盛控股股份有限公司的通知，獲悉其與一致行動人上海牛傘資產管理有限公司（代表“上海牛傘如山私募證券投資基金”），協議轉讓榮盛發展部分股份事宜已在中國證券登記結算有限責任公司辦理完成過户登記手續。
榮盛控股於6月24日與牛傘資產簽署了《股權轉讓協議》，擬通過協議轉讓方式向牛傘資產轉讓其持有的榮盛發展無限售條件流通股合計2.17億股，佔榮盛發展總股本的5.00%，同時榮盛控股與牛傘資產簽署《一致行動人協議》，構成一致行動關係。
本次股份變動為榮盛控股向其一致行動人內部進行的轉讓，不涉及向市場減持，不會導致榮盛控股及其一致行動人合計持股比例、數量和表決權發生變化。
另外，本次股份協議轉讓已於7月26日完成股份過户登記手續，並於7月27日取得了中國證券登記結算有限責任公司出具的《證券過户登記確認書》，過户股份數量為2.17億股，股份性質為無限售流通股。
本次股份過户完成後，受讓方牛傘資產持有公司股份2.17億股，佔榮盛發展總股本的5.00%，為榮盛發展第四大股東。
金科股份：“20金科03”將於7月28日兑付本金5%及利息
7月27日，金科地產集團股份有限公司發佈關於“20金科03”分期償付（第二次）公告。
據觀點新媒體瞭解，“20金科03”將於7月28日進行第二次分期償付，兑付本期債券全部本金的5%（每張債券兑付5.00元），同時將支付該部分本金自2022年5月28日（含）至2022年7月28日（不含）期間的利息。
“20金科03”本次兑付兑息的債權登記日為7月27日，凡在7月27日（含）前買入並持有本期債券的投資者享有本次派發的本金和利息；7月27日（含）前賣出本期債券的投資者不享有本次派發的本金和利息。
本期債券規模為12.50億元，債券原為2+2年期，根據《會議通知》和《決議公告》本期債券調整為3年期；票面利率為5.00%，每張債券派發利息為人民幣0.0416667元（含税）。每張債券可得本息合計為人民幣5.0416667元（含税）。
根據《會議通知》和《決議公告》，2022年6月2日，支付全部本金的10%；2022年7月28日，支付全部本金的5%；2022年8月28日，支付全部本金的5%；2022年11月28日，支付全部本金的5%；2023年2月28日，支付全部本金的5%；剩餘全部本金在2023年5月28日兑付完成。（上述兑付日期如遇非交易日，則順延至其後的第1個交易日，順延期間付息款項不另計利息）。
華南城5只美元債展期獲票據持有人的必要同意
7月27日，華南城控股有限公司發佈自願性公告稱，徵求同意五隻債券，分別為2022年到期的11.50%優先票據、2022年到期的10.875%優先票據、2022年到期的7.25%優先票據、2023年到期的11.95%優先票據及2023年到期的10.75%優先票據。
據觀點新媒體瞭解，截止香港時間2022年7月27日下午六時，華南城已經分別取得現有11.50%票據、10.875%票據、7.25%票據、11.95%票據和10.75%票據票據持有人的足夠同意，確保是次成功的同意徵求交易，通過延長票據的到期日和分期支付票據本金來改善公司的流動性和現金流管理；允許華南城在任何時候以面值加應付利息的價格選擇贖回任何未償還的7.25%票據、11.95%票據和10.75%的票據；統一票據的利率；如果維好承諾人未能遵守維好協議的條款，則給予信託人和票據持有人觸發票據違約事件的能力。
據此，華南城已經獲得需要通過徵求的必要同意。
本次徵求同意的截止日是歐洲中部時間2022年7月29日下午五時，現提早兩天於2022年7月27日已獲得通過。
華南城對票據持有人的迅速行動和支持表示感謝。誠如該公告所述，同意徵求僅根據2022年7月21日的同意徵求聲明和相關文件進行，其中詳細規定了徵求同意的條款將對所有現有票據持有人具有約束力。
廣州富力地產：“16富力04”增信措施發生變更
7月27日，廣州富力地產股份有限公司公告稱，公司於2022年3月31日至2022年4月6日召開了“16富力04”2022年的第一次債券持有人會議，審議通過了《議案3：關於調整“16富力04”兑付方案及提供增信措施的議案》等相關議案，將蘇州富景房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州富景”）50%股權（對應項目為蘇州天鵝港華庭項目）、廣西富雅投資有限公司（以下簡稱“廣西富雅”）50%股權（對應項目為南寧富雅國際商業基地項目）用於本期債券的質押增信。
就上述質押增信事宜，廣州富力地產股份有限公司作為出質人已與本期債券受託管理人招商證券股份有限公司（代表本期債券持有人）簽署了《關於廣西富雅投資有限公司之質押擔保協議》（以下簡稱“《廣西富雅質押擔保協議》”）及《關於蘇州富景房地產開發有限公司之質押擔保協議》（以下簡稱“《蘇州富景質押擔保協議》”，與《廣西富雅質押擔保協議》合稱“《質押擔保協議》”）。
據觀點新媒體瞭解，截至目前，《廣西富雅質押擔保協議》項下的股權質押登記手續已辦理完成。