這幾年,房子成了很多人心中的痛。早幾年房價還沒有那麼誇張的時候,很多人覺得買房壓力太大了,然而短短几年間。
各大城市的房價翻了幾番,而大家的收入卻沒有上漲太多,擁有一套屬於自己的房子的夢想,似乎離普通人越來越遠了。
在大部分人心中,房子就是安全感。
確實,有了自己的房子,就不用擔心房東突然上漲租金,不用擔心租期到了沒地方住,而且住得也更自由了。但現實是,現在的房價已經瘋狂到了普通人可能連買個廁所都買不起的地步了。
在以房價高為代表的幾個城市中,香港的房價用恐怖二字形容絕不誇張。
“娘娘”家90平,卻可以算作豪宅
提起蔡少芬,大家都不陌生。早年是TVB當家花旦,後面來大陸發展,前幾年在《甄嬛傳》中飾演皇后娘娘,廣告也接了幾個,可以算得上是娛樂圈發展得好的藝人了。
某個綜藝中,她公佈了自己在香港的家,看完以後,網友們大呼驚訝:蔡少芬一家四口竟然住在90平的房子裏,而且這套略顯擁擠的房子,在香港,還可以算得上是豪宅。
要知道內地很多沒有蔡少芬名氣大的藝人,住的房子都比她的大。為什麼蔡少芬會住在90平的豪宅裏,還是因為在香港,寸土寸金可不是説説而已。
沒有最小,只有更小,沒有最貴,只有更貴
在香港,有一種樓被稱作“牙籤樓”,牙籤樓佔用的地塊被稱為“蚊型地”。
這裏面的一套房子實際使用面積只有二三十平米,還有些甚至只有十幾平米的使用面積。就是這樣的房子,房產商打出的宣傳語卻是“一層一户”。
你以為這就夠小了嗎,不,還有更小的。
近兩年,關於香港房子的報道讓我們認識了劏房。一套房隔出了好幾個房間,分別租給不同的人,生活毫無隱私性可言,卻是最常見的居所。
但,還有更小的。那就是“棺材房”,把劏房用木板分出幾個牀位,一個牀位就是一個居所。
這就是大部分香港人的居住情況,至於為什麼會有劏房、棺材房的出現,還是和香港的房價有關。
上面説到的牙籤樓,均價在18萬左右一平,這還是把非居住面積算進去了,如果只算使用面積,那就要將近30萬一平。
根據有關報道,2017年,香港島太平山頂的兩套房屋以每平米120萬人民幣的價格出售,創出亞洲記錄。120萬,現在在內地的三四線城市或許可以買一套小三居。
但在香港,竟然只能買一平米。香港的房價,沒有最貴,只有更貴。
20年不吃不喝,勉強買一套房
2019年,香港連續第九年被評為全球房價最貴、房屋最緊張、人均面積最小的地方。
香港的房價負擔能力指數為20.9,這個數據説明了在香港,一個家庭要不吃不喝20.9年才能買得起一套房。
但人怎麼可能不吃不喝呢,更何況香港不光是房價高,消費水平也高,這樣下來,大家只能選擇租房。
但,由於房價高,租金也高。在香港租房,租金最高可達到2800/平米,就算是租只有8平米的劏房,租金也要三四千一個月。
雖然面積小,但香港確實全球三大金融中心之一,也因為這個原因,香港才寸土寸金。
房價居高不下,房地產商比着誰能造出面積更小的房子,但面積小了房價卻沒下來。只能説,希望未來的年輕人可以慢慢把香港的房價恢復到正常。
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