中國人講究個落葉歸根，而這個根就是房子。所以中華民族成了世界上最喜歡房子的民族。長久以來，買房是大部分國人奮鬥的終極目標。他們奔波一生，勞累一生，為的就是能夠在老家的一畝三分地蓋上一棟紅磚綠瓦的房子。
後來隨着時間的推移，到了現在，蓋房變成了買小區的房子。哪怕房價再貴，貴到需要傾幾代人的努力才能買下一棟房子，他們也要買。對於國人來説，租房雖然省了很多錢，沒有了還貸款的壓力，日子也能過得舒適一些。但是沒有安全感。
所以最後，為了買房，國人不得不從銀行貸款，揹負需要償還數十萬的貸款。這份熱情也造就了房地產的火爆。但是根據相關機構的調查研究，國內現在開發的商品房已經很多了。
雖然國人買房的熱情並沒有因為房價過高而冷卻，相反愈演愈烈。但相關城市的房子空置率卻逐漸上升。這説明有些城市已經出現了房子蓋好了，卻無人購買的現象。此現象並不是某個城市的專利，在全國大多數城市都可看到，無數開發不錯的小區最後都成了無人居住的空城。
另外房價近年來漲了不少，已經成了大多數家庭巨大壓力的來源。因為房貸，很多年輕人為了賺錢，不得不接受996的工作制度，用身體換工資，最後都還到了房貸裏面。可以説高房價在造就無數人財富的同時，也讓大多數人承受了巨大的生活壓力。
於是讓樓市降温，讓房價降價，成了所有人的心願。但國家不能直接腰斬樓市發展，畢竟房地產關乎社會各個方面，一旦出錯，最終的後果不堪設想。不能用激烈的手段調控，不代表國家對此不聞不問。
相反，近年來國家屢屢出手，不斷出台各種文件，促進房地產能夠朝着穩健健康的方向發展。中國房地產市場最火熱的當屬超一線城市，而中國的超一線城市多數聚集在沿海。因為地理原因，國家實行改革開放後，與海外聯繫便利的沿海首先富裕了起來，生活在全國各地的人們都往沿海城市跑，自然也就造就了沿海城市的高房價。
那麼為了能夠讓樓市降温，首先要讓超一線城市的人口不那麼密集。於是在這種情況下，國家出台了《關於在新時期促進西部大開發形成新格局的指導意見》，在文件中，重慶、成都、西安這三個城市被點名，國家將重點培養，這3個城市有望成為新一代“北上廣”。
為什麼説下一個“北上廣”要在這次誕生？因為這份文件的出台，表示國家將加大對西部建設發展的推動，西部地區，幅員遼闊，人口眾多，資源豐富。但因為距離沿海較好，與國際互動不便，才導致經濟發展落後。但是因為國家對西部建設的重視以及支持，重慶成都西安三個城市將成為重點培養的對象。在這種情況下，下一個“北上廣”要誕生，也就無可厚非了。