8天3家物企換帥，物管圈上演體面分手
文/樂居財經鄧鑫妮
一則公告，一段告別的話，物管圈的“分手”少了些戲劇衝突，更多的是體面，至少表面看起來是這樣。
秋意漸濃，葉子離開枝椏，高管離開物企，過去一週多家上市物企的高管像走馬燈一樣換了一輪，其中不乏掌舵者換人的情況。
43歲的楊光因個人發展原因決定離開弘陽服務（01971.HK），辭任執行董事和執行總裁職務，並不再擔任公司的任何職位。
9月24日，辭任公告發出的第二天，楊光在朋友圈做了道別：“四年風雨路，終須一別，緣起緣滅，皆為福報，感恩過往，坦對未來。”
2019年1月，楊光加入弘陽服務任副總裁，12月成為執行總裁。截至2019年底，弘陽服務營收5.03億元，至2021年末已經增至11.3億元，漲幅124%。規模方面，截至2022年中期在管面積較2019年底增長約185%。
楊光辭職，弘陽服務或將迎來新的掌權人。雖然楊光的離職公告中還附帶了一張任命通知，首席運營官陳義純成為新晉副總裁，但楊光空出來的職位暫時沒有人接替。
讓現執行董事曾子熙的身份繼續加碼，還是從弘陽集團或是外部招來“新人”，可能性都有。
職位空懸
關於楊光的繼任者，弘陽服務還在考慮。
公告顯示，陳義純已獲委任為副總裁，負責公司的全面經營管理工作。雖然公告表明由陳義純主持工作，但執行董事和總裁的職位並未順勢落到他的頭上。
陳義純的年齡與楊光相仿，其於2019年5月加入弘陽集團，先後擔任弘陽地產集團有限公司客户關係部總經理、弘陽集團客户關係部總經理，2022年6月起擔任弘陽服務首席運營官。
而在加入弘陽集團之前，陳義純先後在萬科、旭輝控股集團、中南建設任職，並從事物業管理、客户關係管理、項目管理、大運營管理及區域管理等工作。
公司的執行董事只剩下曾子熙一人，作為控股股東曾煥沙的女兒，曾子熙早已被外界當作弘陽服務的接班人，如今楊光的職位空懸，或許是上位的窗口。
楊光和曾子熙是老搭檔了，都曾是助推弘陽服務上市的得力干將。
2019年1月，持續的陰雨天氣罩在南京市上空，不惑之年的楊光踩着清晨的水霧履新弘陽服務。
彼時，擁有近20年物管經驗的他，已經歷任龍湖物業、新城悦服務的多個職位。
年底，楊光獲委任為執行總裁，此時的弘陽服務已經進入上市遞表前的關鍵階段。三個多月後，弘陽服務正式遞交招股書，並用時106天閃電完成IPO。
上市後，弘陽服務一直保持兩位執行董事人數，一位是楊光，另一位是曾子熙，前者負責集團的整體管理，後者負責運營管理，這種職責劃分一直持續到楊光離任前。
近兩個月時間，楊光不是弘陽服務辭職的第一位高管。
8月2日，弘陽服務宣佈首席財務官變更，賈傑因個人發展原因辭任。接任的胡春煌，和陳義純一樣最初來自弘陽集團調配，其擁有多年財務崗的經驗，歷任弘陽集團、陽光城集團、萬達商業地產、景瑞控股，從事財務、資金管理工作。
各有各的算盤
深度捆綁的物企和高管，走到分岔路口的時候也放手了。
8天時間內，弘陽服務、鑫苑服務、朗詩綠色生活和佳兆業美好紛紛調兵遣將，多個職位易主，更有物企直接換帥。
9月19日，鑫苑服務拉來科技圈的申元慶，將執行董事、董事會主席和行政總裁三個重要的擔子都堆到他肩上。
同一天內，朗詩綠色生活宣佈將劉超從首席財務官調任為公司分管運營副總裁兼董事會秘書；與此同時，原首席人力資源官薛媛調任為副總裁兼首席財務官。
再早幾天，佳兆業美好空降總裁牟朝輝，兼任執行董事和行政總裁，原執行董事郭麗辭職。
高管換防的訴求不一，站在企業角度，可能涉及到戰略或經營層面的調整，會想方設法從外部調人進來。以鑫苑服務為例，公司要深挖科技屬性，常年在互聯網領域打拼的申元慶是不錯的人選。
對於職業經理人而言，“個人發展”是辭職的重要原因之一。將時間線拉長，高管辭職引起的職位變化也不少。
擁有操盤物企上市經驗的高管，被挖到“上市預備役”物企中是常有的事情。
去年6月，從上市公司正榮服務離職的總裁黃亮，成了高地物業的董事。而在這一個月以前，復星國際表示擬分拆旗下的高地城市服務產業集團在香港上市，此時拉黃亮入夥的用意不言而喻。
高地物業沒能分拆，上市的風口也逐漸過去。大受追捧的物管一度遇冷，造富的故事淡出視野。
當然，高管辭職還有一種原因，因經營不當而被要求辭職。
恆大物業賬上134億元被強制執行的具體情況至今還在調查，初步調查顯示，恆大物業為第三方貸款質押以致資金被鎖，而第三方貸款最終流入恆大集團。
公告顯示，質押安排涉嫌中國恆大和恆大物業兩家公司的六位高管，目前已經引咎辭職。
他們包括中國恆大執行董事、行政總裁的夏海鈞，中國恆大執行董事、首席財務官潘大榮，以及中國恆大子公司恆大集團的執行總裁柯鵬；恆大物業的執行董事、董事會主席及提名委員會主席甄立濤，恆大物業趙長龍、安麗紅兩名執行董事。
恆大物業方面，段勝利接替甄立濤出任恆大物業的執行董事、董事會主席及提名委員會主席；中國恆大副總裁呂沛美和恆大物業副總經理餘芬二人，則分別代替趙長龍、安麗紅在恆大物業的執行董事之位。
文章來源:樂居財經