樂居財經訊 陳晨 5月27日，大悦城(000031. SZ)發佈變更募集資金用途公告。
2019年大悦城採用非公開方式發行人民幣普通股3.6億股，發行價格為人民幣6.73元/股，募集資金總額人民幣24.26億元，扣除費用後實際募集資金淨額24.02億元。
截至2021年4月30日，大悦城已投入中糧•置地廣場項目與杭州大悦城-購物中心項目募集資金11.79億元，剩餘12.48億元募集資金（含銀行利息）尚未使用。
大悦城表示，為提高募集資金使用效率，降低公司財務成本，在不影響原有募投項目進度的情況下，大悦城董事會同意將中糧•置地廣場項目擬投入募集資金調減至5.78億元，杭州大悦城-購物中心項目擬投入募集資金調減至6.64億元，同意將其餘募集資金及利息11.85億元投入4個新項目：重慶渝北大悦城、成都天府大悦城、深圳寶安大悦城、青島即墨大悦春風裏項目其餘資金由公司自籌解決。
本次變動充分考慮了原有募投項目的投資計劃，不會影響募投項目的進度及預期收益。
據悉，重慶渝北大悦城項目的實施主體為公司控股子公司大悦城地產有限公司之全資子公司重慶澤悦實業有限公司。項目位於重慶兩江新區核心區——重慶渝北區中央公園板塊地塊，區位優勢良好，該地塊臨近公園西站（5號線、10號線換乘站），周邊有豐富的教育、醫療、商業配套及景觀資源，為政府重點打造的商務中心區。項目規劃用地面積46,796平方米，總建築面積21萬平方米，建設週期4年，預計2021年11月14日竣工。項目建設總投資約20.49億元，項目土地成本5.01億元，工程支出14.45億元，項目周邊道路、管網等市政設施建設等0.63億元，其他支出0.4億元。
成都天府大悦城項目的實施主體為公司控股子公司大悦城地產有限公司之全資子公司成都天府辰悦置業有限公司。項目位於成都天府新區天府中心中央商務區，擬打造為以購物中心與寫字樓為核心的西南總部基地，項目規劃用地面積76,585平方米，總建築面積30萬平方米，建設週期2.5年，預計2023年12月竣工。項目建設總投資約20.42億元，項目土地成本6.83億元，工程支出13.26億元，其他支出0.33億元。
深圳寶安大悦城項目的實施主體為公司全資子公司中糧地產發展（深圳）有限公司。項目位於粵港澳大灣區核心地段，地點在深圳市寶安區新安街道寶城25區，項目選址於雙地鐵物業之上，靠近已投入運營的地鐵5號線及在建的12號線，建設週期為109個月，預計2023年12月31日竣工。深圳寶安大悦城項目總建築面積為50.25萬平方米，由購物中心、甲級寫字樓等業態組成，其中購物中心建築面積為14.8萬平方米。項目分為一期A、一期B、一期C開發，購物中心所在的一期B建設總投資約90.3億元，土地成本41.97億元，工程支出44.69億元，項目周邊道路、管網等市政設施建設支出1.87億元，其他支出1.76億元。
青島即墨大悦春風裏項目的實施主體為公司控股子公司大悦城地產有限公司之全資子公司青島智悦置地有限公司。項目位於即墨經濟開發區。項目規劃用地面積54,377平方米，總建築面積63,796平方米，建設週期2年，預計於2021年9月竣工。項目建設總投資約4.71億元，項目土地成本1.97億元，工程支出2.51億元，其他支出0.24億元。