中國經濟網北京8月13日訊 今日，廣州山水比德設計股份有限公司（股票簡稱：山水比德，股票代碼：300844.SZ）在深交所創業板上市。截至收盤，山水比德報93.70元，漲幅16.79%，成交額5.65億元，換手率55.33%，總市值37.85億。
山水比德專注於園林景觀設計業務，是一家以“新山水”設計方法論為指導，為社區景觀、文化旅遊、商業空間、市政公共等領域提供整體性解決方案的景觀設計綜合服務商，已形成“山水地產”和“山水文旅”兩大核心板塊。
公司的控股股東是山水比德集團有限公司。公司的實際控制人為孫虎、蔡彬夫婦。孫虎直接持有公司28.05%的股份，蔡彬直接持有公司1.48%的股份，二人合計直接持有公司29.53%的股份。此外，孫虎、蔡彬通過山水集團、碩煜投資及山盛投資間接控制公司65.52%的股份，即二人合計控制公司95.05%的股份。孫虎分別持有山水集團85%的股權、碩煜投資56.45%的合夥份額、山盛投資49.25%的合夥份額，分別擔任山水集團的董事長、碩煜投資的普通合夥人及執行事務合夥人。蔡彬分別持有碩煜投資3.23%的合夥份額、山盛投資0.50%的合夥份額，擔任山盛投資的普通合夥人及執行事務合夥人。因此，孫虎、蔡彬實際控制着山水集團、碩煜投資、山盛投資及前述企業所持公司股份的表決權。
山水比德於2020年11月24日首發過會，創業板上市委員會2020年第50次審議會議對其提出問詢的主要問題：
1. 請發行人代表説明設計人員總薪酬被限定為項目總產值的37.5%的合理性。請保薦人代表發表明確意見。
2. 報告期內發行人應收賬款淨額持續增長，2020年8月出台的融資新規對房企有息負債規模設置了“三道紅線”。請發行人代表説明：（1）發行人應收賬款淨額持續增長的原因及合理性；（2）“三道紅線”融資新規對發行人現有合同執行、銷售回款以及開拓新業務的影響。請保薦人代表發表明確意見。
需進一步落實事項：請發行人在招股説明書中分類披露來自觸及兩道和三道紅線客户的收入、應收賬款、應收票據、新籤合同等情況及對發行人業務經營的影響。請保薦人發表明確意見。
山水比德本次在深交所創業板上市，公開發行股票1010萬股，佔發行後公司股份總數的比例為25%，全部為新股發行，原股東不公開發售股份。公司本次發行價格為80.23元/股，保薦機構為民生證券，保薦代表人為朱仙掌、曹倩華。山水比德本次募集資金總額為8.1億元，扣除各項發行費用（不含税），募集資金淨額為6.91億元。
山水比德最終募集資金淨額比原計劃多1.82億元。公司於2020年11月17日披露的招股書上會稿顯示，公司擬募集資金5.10億元，計劃分別用於設計服務網絡建設項目、總部運營中心建設項目、技術研發中心升級建設項目、信息化管理平台建設項目。
山水比德本次上市發行費用為1.19億元。其中，民生證券獲得承銷及保薦費用9531.35萬元，立信會計師事務所（特殊普通合夥）獲得審計及驗資費用1452.83萬元，北京大成律師事務所獲得律師費用430.19萬元。
