匯景控股“速跑”9個月上市|2020樓市大事記

  編者按：歷史譜華章，時代塑英雄。2020年疫情致使全球經歷“黑天鵝”事件，愈發彰顯企業掌舵人肩負多重角色，既要對企業贏利負責，又是社會文明的推動者。

  2020年10月26日起，《2020年中國房地產人物年鑑》正式啓動編纂。同步，樂居財經推出2020樓市大事記系列盤點：關注行業塔尖人物的年度動作，收錄推動行業發展和趨勢的典型實例。本期關注：匯景控股上市

  時間：2020年1月16日

  事件回顧：匯景控股9個月上市 倫瑞祥成地產IPO領跑第一人

  自2019年4月首次遞交招股書起到上市，匯景控股有限公司（下稱“匯景控股”，9968.HK）僅花費9個月的時間，在2020年1月16日這一天，成功於香港聯合交易所有限公司主板正式掛牌，成為2020年首個登陸港交所的內地房企。 

  作為2020年第一家在港上市的小房企，匯景控股可謂極具代表性，比如前期認購不足以及規模小、負債高等。被看作是一家非常典型的“迷你”型房企。作為匯景控股的帶頭人倫瑞祥，27歲在東莞從事汽車行業。2004年，憑藉着早期在汽車行業裏積累的財富，時年36歲的倫瑞祥成立了東莞市匯景豪庭房地產（匯景控股前身），開始涉足房地產行業。發展至今，匯景控股將自身定位為一家成熟的中國綜合住宅及商用物業開發商。

  公開資料顯示，2019年匯景控股憑藉在粵港澳大灣區具備優勢的佈局、豐富而高質量的土地儲備、具實力的優質產品及服務質素，取得了全面的業績增長，2019年合約銷售(包括合資企業合約銷售)額達人民幣43.9億元，按年大增71.4%。城市更新項目方面，匯景控股正啓動3個城市更新項目的正式程序與相關政府機關對收購有關土地行正式討論，另成功取得6個項目的前期服務商，及推進另外8個城市更新項目。

  據官網顯示，匯景控股是一家立足大灣區，逐步延伸至長三角城市羣及長江中游城市羣的中國綜合住宅及商用物業開發商。集團專注於城市更新項目，物業項目包括住宅物業項目、綜合物業項目及推廣特定行業的物業項目。

  面對2020年疫情對國內房地產市場造成的影響，倫瑞祥表示，集團對此積極作出調整對策，加強在線銷售服務並及時調整營銷計劃，致力為客户提供最專業及貼心的服務，同時提升集團自身的抗逆能力。匯景控股將繼續立足大灣區，深耕東莞，主要聚焦於珠三角地區,不斷增加土地儲備及提升城市發展潛力。

  點評：十年“老臣”相輔，不僅力助公司上市，也是倫瑞祥從汽車跨界到房地產的成功秘籍。確保匯景持續高市值的下一步關鍵，則是看其深耕珠三角地區的“落錘”。

  【責編;麗婭 劉慧欣】