連續多次成為內地女首富的楊惠妍擬出售碧桂園服務7.03%的股份，或套現逾50億港元。此前一個月碧桂園服務股價最多翻了接近4倍。
楊惠妍擬出售碧桂園服務7.03%股份 擬套現逾50億港元
12月11日晚間，碧桂園服務(6098.HK)發佈公告稱，公司非執行董事、董事會主席兼公司控股股東楊惠妍女士全資擁有的必勝有限公司已與J.P.MorganSecuritiesplc(配售代理)簽訂以二級大宗交易方式的配售協議。
據此，配售代理同意配售，而必勝有限公司同意出售其現有合共2.37億股本公司股份，約佔公司當前股本總額的7.03%，每股配售股份售價為21.33港元，總代價約為50.55億港元。
在上述出售事項後，楊惠妍所持公司股份數目將由約14.5534億股減少至約12.1834億股，在公司的持股比例將由43.15%降至36.12%，楊惠妍女士仍為公司控股股東。
公告稱，公司預期出售事項不會對本集團的財務狀況或業務營運產生任何不利影響。出售事項的完成須待配售協議的條件達成後方可作實。由於出售事項可能進行亦可能不會進行，公司股東和潛在投資者於買賣本公司股份時務須審慎行事。
此前的一個月，碧桂園服務發佈公告稱，2022年11月9日，公司的間接全資附屬公司碧桂園物業香港控股有限公司(買方)與(其中包括)FusFamilyLimited(賣方)訂立股權轉讓協議及其他配套協議。根據股權轉讓協議，買方有條件同意從賣方收購合富輝煌集團控股有限公司(目標公司，連同其附屬公司，統稱“目標集團”)約1.4475億股股份，佔目標公司已發行股本約21.47%(收購事項)，總代價約為2.3305億港元。預期代價將由本集團的內部資源撥付。於收購事項完成後，公司將持有目標公司已發行股本約25.00%。
根據上述收購公告，目標公司為一家於開曼羣島註冊成立的獲豁免有限公司，其股份於港交所主板上市。目標公司及其附屬公司主要從事物業代理服務、按揭轉介及貸款融資服務。
上述收購公告還稱，集團是中國領先的覆蓋多元化業態的綜合服務運營商，業務涵蓋包括住宅、商業物業、寫字樓、產業園、其他公共設施等，致力成為“全週期社區生活服務整合運營商”，打造了完整社區生活服務生態。本集團亦已形成以房地產經紀服務(服務業主資產管理需求，深耕二手房屋租售)為其核心業務板塊之一的社區增值服務。公司亦提供非業主增值服務，主要包括管理諮詢服務，代理銷售及租賃服務等。本集團亦從事“三供一業”業務(現時包括物業管理服務及供熱業務)及提供城市服務及商業運營服務。
根據目標公司的已刊發2022年中期報告，目標集團為一家歷史悠久的物業代理服務提供商。基於目標集團多年市場實踐及對客户資源的長期積累，目標集團把線下的營銷優勢與數字化的運營模式相結合，得以讓目標集團的經營能力保持在行業前列。其物業代理服務業務覆蓋中國內地200多個城市的1700多個代理項目。
預期收購事項將通過促進並加強集團與目標集團的未來合作及優勢互補，令集團得以加強其房地產經紀業務及物業增值服務的發展。集團可以受益於目標公司在物業代理服務領域有良好的資源佈局、口碑和成功經驗。此外，目標公司和集團可以共享在房地產經紀服務的線上線下資源，提高運營效率。
政策利好提振 碧桂園服務一個多月翻了近4倍
近期房地產行業政策利好疊出，房地產行業關股票亦整體大幅上漲。
港股上市的碧桂園和碧桂園服務漲勢十分驚人。
行情數據顯示，碧桂園11月初股價一度低至1港元，經過連續上漲後，股價已突破3港元，翻了3倍多。
碧桂園服務今年10月底股價則一度低至6.52港元，但經過連續上漲後，至上週五盤中，股價已最高至24.40港元，這一價格是10月底低位的3.74倍，已快接近4倍。
不過，從南下港股通的數據來看，港股通持有的碧桂園服務股票數量一度有所上升，近期卻有所下降。數據顯示，港股通持有的碧桂園服務數量10月下旬之前一度低於4億股，10月下旬開始一路增加，至11月中旬突破5億股。但自11月16日開始，港股通持有的碧桂園服務股票數量開始有所減少，至目前重新跌至略超過4億股的水平。