華夏幸福債務重組計劃獲通過，官方回應：將加快資產處置回款工作

本文來源：時代週報 作者：趙佳琪

在經歷流動性危機的11個月後，華夏幸福的債務重組迎來實質性進展。

2021年12月9日，華夏幸福（600340.SH）發佈公告稱，《債務重組計劃》已獲華夏幸福金融機構債權人委員會表決通過，表決額達80.75%。

“按照《債務重組計劃》的安排，華夏幸福將在省市政府及工作專班的指導下，積極推進與債權人洽談和簽署《債務重組協議》，同步加快資產處置回款工作。”華夏幸福方面向時代週報記者表示。

華夏幸福方面透露，票決通過簽署協議後，意味着公司主要金融負債將展期5-8年，為公司後續恢復造血贏得了寶貴時間。

截至時代週報發稿，華夏幸福每股報3.5元，上漲3.86%。

據9月30日華夏幸福公佈的《債務重組計劃》，華夏幸福計劃通過以下方式清償2192億元金融債務：賣出資產回籠資金約750億元，其中約570億元用於兑付金融債務，剩餘部分用於落實住宅開發和交付責任，及恢復產業新城及其他業務板塊的正常運營，以保障經營債務及承接金融債務的清償；出售資產帶走金融債務約500億元；優先類金融債務展期或清償約352億元；以持有型物業等約220億元資產設立的信託受益權份額抵償相關金融債務；剩餘約550億元金融債務由公司承接，展期、降息，通過後續經營發展逐步清償。

同時，華夏幸福還在《債務重組計劃》披露，公司經過資產及業務重組後，將保留孔雀城住宅業務、部分產業新城業務、物業管理業務及其他業務。此後，其產業新城業務佈局過於集中的問題將明顯改善，抵禦區域政策和市場風險的能力提高。

此外，華夏幸福還於5天前，也就是12月4日公告了對15華夏05、16華夏01、16華夏02、16華夏04、16華夏05、16華夏06、 16華夏債、18華夏01、18華夏02、18華夏03、18華夏04、18華夏06、18華夏07、19華夏01共14只公司債券的償付方式，與債務重組計劃針對總體債務的償還方法一致。WIND數據顯示，這14只債券總額為306.18億元。

事實上，為了應對債務壓力，華夏幸福從2021年1月份爆發流動性危機後，便出台了諸多措施用以自救。

時代週報瞭解到，2021年以來，華夏幸福陸續出售武漢、南京以及嘉興等地區的多個項目；將深圳公司轉讓給鵬瑞集團，清空旗下城市更新項目；7月底，華夏幸福轉讓北京豐台科技園49%股權，以期獲得一定的現金流。

根據華夏幸福11月30日發佈的公告，截至公告日，公司累計未能如期償還債務本息合計1013.04億元。