“一鋪養三代”成妄想？實體店主苦苦支撐，商鋪的“出路”在哪？

從前的商鋪有多麼賺錢?有這麼一句話可以形容它的賺錢程度：“一鋪養三代”。在商鋪賺錢的時代裏，大街小巷都是燈火闌珊的現象，很多生意好一些的實體店，忙到晚上11點還沒有關門，仍有着顧客在店鋪中挑選東西。但是，再看看現在的商鋪呢?

走在街上，門上貼着“旺鋪招租”字條的店鋪非常多，有的店鋪在晚上8-9點就早早關了門，原因就是沒人光顧生意。從前的“一鋪養三代”，現在成為了“談鋪色變”，很多人也不再抱有“開個店賺錢”的念頭了。

現在提起商鋪，人們往往是避之不及了，而對商鋪店主們來説，也是一把辛酸淚。十多年前，商鋪絕對是搶手的“地產單品”。想在好一些的地段盤下一個商鋪，簡直是難上加難，一個店鋪往往都有好幾十號人在觀望。

而商鋪的租金，因為帶有商業價值，更是比住宅租金高上許多倍。為此，很多手裏有些錢的人，也紛紛買下商鋪門店，將商鋪當作是投資的“一把手”。在那個時期，這些人不怕商鋪“爛在手裏”。

可是，現在商鋪的投資價值已經是越來越低了。那些手裏囤積了大量商鋪的有錢人，現在正愁着沒處拋售。可以發現，現在很多新建起來的商鋪根本沒人想要入手，大量建好的商鋪成為了“空置商鋪”，沒有裝修、沒有門頭，依舊是雜亂的很。

一方面，這讓買了商鋪的人是苦不堪言，只能看着商鋪在手裏貶值，面臨着“賣不掉租不出”的尷尬境地，漸漸成為“負資產”。另一方面，成為商鋪店主的人，因為店鋪租金高昂、生意又不好，只能進行大甩賣，乾等着租金到期。

現在，很多盲目買了商鋪的業主，也只能抱怨：“除了做車庫、雜物間，已經沒有別的辦法了”。受到今年疫情的影響，很多實體店鋪更是面臨着破產倒閉的現象，不少無法繼續盈利下去的店鋪，紛紛都選擇了關閉。

曾經火爆的實體店鋪，為什麼淪落到了現在這個地步?被稱作是“富人收割機”的實體店，現在怎麼就成為富人們甩不掉的“累贅”了?主要有三個原因。

第一個原因，電商的衝擊。隨着網絡的發展加速，沒人再願意去實體店貨比三家了，只要打開手機，就能看到各種價位不同的商品。而相較於實體店而言，網購平台中的商品價格更加低廉，可供選擇更多。

能在家輕鬆完成購物，自然也沒多少人想要特意去實體店裏挑選了。而實體店主也沒有辦法，網購平台能做優惠、大減價，但是實體店的成本擺在這裏，不到萬不得已，降價銷售只會大虧。

第二個原因，租金昂貴。實體店倒閉的原因，也不能全部怪罪在電商的身上。還有重要的一點，就是租金過於昂貴。但是，業主不能過於下調租金的金額，因為業主買下店鋪的成本在那裏，給租客降房租可能自己就會虧損了。

第三個原因，也是如今商鋪生意不好做的原因之一，就是商鋪的同質化現象過於嚴重了。

商鋪賺錢的時候，很多人開始盤店做生意。久而久之，商鋪的數量已經達到了飽和的程度，很多商鋪售賣的商品同質化也變得非常嚴重，而消費者的消費能力是有限的。在“狼多肉少”的時候，商鋪的價值自然就會降低了。

種種因素之下，實體商鋪才會淪落到如今“賺不了錢、大量倒閉”的地步。那麼，商鋪真的就這樣墮落了嗎?

也不是!商鋪是不會被取代的，這就要求商鋪需跟隨時代發展，升級消費，在選擇商鋪位置的時候要考慮人流量等。現在，很多商鋪依舊很賺錢，這就完全取決於店主怎麼管理運營了。

不過，“一鋪養三代”的情況的確是少了很多，但是商鋪依舊有市場需求，就看誰能把握住市場了!