8月9日，越秀房託（00405.HK）近日發佈2021年中期業績，上半年整體經營保持穩定，實現經營收入人民幣8.82億元，同比增長6.1%；整體出租率約93.2%，同比增長1.1個百分點。
考慮到疫情對分派的影響，及基金持有人維持穩定分派的期望，越秀房託提供中期特殊分派 3,000萬元，每個基金單位的中期分派摺合港元 0.1233，同比上升 12.3%，按基金單位於2021年6月30日的收市價4.00港元計算，按年計算的分派收益率為6.17%。
期末整體融資成本從2020年末3.01%下降至2021年中期的2.47%，降幅54個基點。上半年把握美元債收益率七十年來低位，完成4億美元債再融資工作，發行收益率2.66%較到期美元債發行收益率4.99%降低233個基點。