每日昱言｜​央行：前三季度中長期住户部門貸款增加4.6萬億元

#央行：前三季度中長期住户部門貸款增加4.6萬億元#

10月14日，中國人民銀行公佈了2020年前三季度金融統計數據報告。前三季度人民幣貸款增加16.26萬億元，同比多增2.63萬億元。分部門看，住户部門貸款增加6.12萬億元，其中，短期貸款增加1.53萬億元，中長期貸款增加4.6萬億元；企（事）業單位貸款增加10.56萬億元，其中，短期貸款增加2.71萬億元，中長期貸款增加7.25萬億元，票據融資增加4368億元;非銀行業金融機構貸款減少4720億元。9月份，人民幣貸款增加1.9萬億元，同比多增2047億元。

點評：市場穩步回暖。

#江西對新增亂佔耕地建房行為“零容忍”#

為遏制農村亂佔耕地建房行為，江西省自然資源廳、江西省農業農村廳出台實施意見，對2020年7月3日之後出現的新增亂佔耕地建房行為實行“零容忍”，該拆除的拆除，該沒收的沒收，該復耕的限期恢復耕種條件。

點評：堅守耕地紅線。

#多城出台穩地價新政，四季度地價將趨穩#上海易居房地產研究院10月13日發佈的《全國百城居住用地價格報告》顯示，1至9月份，全國100個城市居住用地價格為5937元/平方米，同比上漲6.9%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年下半年全國至少有14個城市出台了穩地價的政策，預計四季度地價整體上漲勢趨緩。

#新城控股完成18.18億元公司債券回售 並擬進行轉售#10月14日，新城控股集團股份有限公司發佈公告披露其2018年公開發行公司債券（第一期）（品種二）的2020年債券回售實施結果。公告指出，根據中國證券登記結算有限責任公司上海分公司對本期債券回售情況的統計，“18新控05”(債券代碼：143896)回售有效期登記數量為1,817,990手，回售金額為1,817,990,000元。新城控股決定對本次回售債券進行轉售，並於2020年10月29日至2020年11月25日（限交易日）按照相關規定辦理回售債券的轉售，擬轉售債券金額不超過1,817,990,000元。

#金地完成30億元公司債券發行 最終票面利率3.95%#10月14日，金地（集團）股份有限公司發佈公告稱，其2020年公司債券（第一期），發行工作已於2020年10月12日結束，本期債券實際發行規模為人民幣30.00億元。其中本期債券品種二全額回撥至品種一，品種一實際發行規模30.00億元，最終票面利率為3.95%。

#葛洲壩30億元公司債票面利率確定為4.14%#10月14日，中國葛洲壩集團股份有限公司發佈公開發行2020年可續期公司債券（面向專業投資者）（第二期）票面利率公告。公告披露，本期債券發行規模為不超過人民幣30億元，分為兩個品種，品種一基礎期限為2年，在約定的基礎期限末及每個續期的週期末，發行人有權行使續期選擇權，於發行人行使續期選擇權時延長1個週期（即延長2年），在發行人不行使續期選擇權全額兑付時到期。品種二基礎期限為3年，在約定的基礎期限末及每個續期的週期末，發行人有權行使續期選擇權，於發行人行使續期選擇權時延長1個週期（即延長3年），在發行人不行使續期選擇權全額兑付時到期。

#新城底價摘得江西南昌兩宗商住地 總價5.96億元#10月14日，江西省南昌市進賢縣出讓2宗商住用地，競得人均為南昌鴻宸房地產開發有限公司（新城控股），成交價為底價5.96億元。據瞭解，兩宗地塊總出讓面積138967.31平方米，根據規定本次出讓不接受聯合競買，為保證縣重大重點項目的統一性，競得人須同時競得兩宗地，即：競買人須同時參與兩宗地的競價，如放棄其中任一宗地，則須同時停止對其他宗地的報價（以首宗競價結束為時間節點，此後其他未競得人須停止對所有地塊的報價），否則視為惡意競爭，其所交全部兩宗地競買保證金不予退還。

#浙江麗水一宗商住地因未達底價流拍 起價3.74億元#10月14日，浙江麗水商住地一宗商住地流拍。該地塊編號鬆土告字[2020]19號，為松陽縣南城獨山區塊南片區3號地塊。該宗地出讓面積6.99萬平米，容積率1.7-1.8，建築面積約12.59萬平米，起價37400萬元，樓面起價2971元/平米。競價24輪之後，報價3.85億元，樓面價3062元/平米，溢價率3.07%，但仍未達到底價流拍。據悉，在近期，本土房企勇安、華鴻嘉信等企業均有在麗水奪下地塊。

#旭輝8.9億元拿下廣西南寧兩宗商住地#10月14日，廣西南寧出讓一宗商住地，競得人為旭輝集團，成交總價8.91億元。據瞭解，該地塊編號為GC2020-094，位於興寧區廣西農墾國有九曲灣農場範圍內，出讓總面積為105056.13平方米，由兩宗地組成。根據規定，兩宗地作為一個整體標的出讓，競買人須同時取得兩宗地的競買資格，同時對兩宗地進行有效報價，按出價最高且不低於底價者得原則確定競得人。