動點出海獲悉，新加坡房地產獨角獸 PropertyGuru 已於近日向外媒表示，公司預計將於今年第一季度末時在紐交所進行 SPAC 上市。據悉，PropertyGuru 在美公開上市所需的 F-4 文件已獲得 SEC 的批准，且該文件已於當地時間 2 月 14 日時宣佈生效。
去年 7 月份時，我欄目曾指出，PropertyGuru 與由李澤楷 (Richard Li) 和彼得·泰爾 (Peter Thiel) 成立的 SPAC 公司 Bridgetown 2 就 SPAC 合併事宜進行了深入談判。在這次談判中，PropertyGuru 的企業估值和股權估值分別被定在了 13.5 億美元和 17.8 億美元左右。
PropertyGuru 由 Steve Melhuish 和 Jani Rautiainen 於 2007 年創立，現已成為新加坡家喻户曉的房地產垂直門户平台，目前，該公司在越南、印度尼西亞、馬來西亞和泰國等國家都有開展相應業務。
值得一提的是，作為 PropertyGuru 此次 SPAC 上市的一大背景，其當地同行 99 Group 已於上週時傳出或將以 1.5 億美元（形式為現金+股票）的價格被東南亞版閒魚 Carousell 收購，而 Carousell 目前也正計劃於美國進行 SPAC 上市——如筆者在今年 1 月份時指出， Carousell 正與 L Catterton 旗下的 SPAC 公司 L Catterton Asia Acquisition Corp 進行獨家 SPAC 合併談判。如果談判得以成功，新實體的估值有望達到 15 億美元。
另一方面，儘管在過去一年中 SPAC 在世界範圍內變得愈發火熱，但有外媒強調稱，隨着監管限制以及 SPAC 市場供過於求等不利因素的出現，現階段，這一上市方式也開始引起投資者的擔憂。據悉，自 Grab 於去年 12 月份 SPAC 上市以來，其股價已下跌了超 30%。