泰禾有意引入戰略投資者

北京商報訊（記者董亮 榮蕾）4月30日，北京商報記者從知情人士處獲悉，目前已經停牌的泰禾，除了計劃收購保險公司外，更在籌措引入新股東。目前，泰禾方面正在洽談引入戰略投資者，董事長黃其森已經與多家券商見面溝通諮詢意見。

在業內人士看來，結合泰禾近期停牌動作，若引入戰投順利推進，這或將觸發重大資產重組，該公司的業務範圍也有可能會有所調整。

申請停牌、擬向上市平台注入保險業務，被外界視為泰禾集團引入戰略投資者、業務調整的“前奏”。

據泰禾集團4月28日公告，該公司擬以發行股份的方式購買其控股股東泰禾投資持有的永興達企業（香港）有限公司（簡稱“永興達”）100%股權。永興達旗下擁有泰禾人壽保險有限公司（香港）100%股權和泰禾人壽保險（澳門）有限公司99.85%股權（合併簡稱“泰禾人壽”）。從公告來看，泰禾集團欲借增發股份，收購控股股東間接持有的保險業務相關資產。

不過因上述交易事項尚存在不確定性，泰禾方面申請自4月28日上午開市起停牌，並表示，將爭取在5月14日前召開董事會審議重組預案並申請復牌，最晚復牌時間為5月15日。

據瞭解，停牌前泰禾集團的股價為4.4元/股，創下2014年9月以來新低。低股價，也被外界解讀為“可以讓戰投方獲得更低的進入門檻”。

事實上，黃其森此前對於引入戰投並沒有太大意向。公開資料顯示，在2019年上半年的一次公開表態中，黃其森曾表示，暫時不會轉讓股權。“現在市場一些股權分散的公司，很容易出現內部人控制問題，那樣的話，公司會出現很多問題。”

不過，在股權分散會引發管控問題這一風險之外，引入戰投對於上市公司而言，也有着很大利好。

在地產分析師嚴躍進看來，一般而言，引進戰略投資者, 不光可以引進其雄厚的資金, 更重要的是 可以引進其先進技術、先進管理、營銷策略，使公司自身發展壯大，增強整體創利能力；同時，可增強抗拒風險能力，分散自身經營風險；另外，即使有些投資者沒有實際投資，但也能夠提升公司知名度與信譽度，提升公司的潛在價值。

嚴躍進認為，注重高週轉開發，是房企降低成本的關鍵。此外，必要時候也可以讓渡部分項目股權，這樣會使得企業的經營成本減少，同時市場壓力也不會太大。

公開資料顯示，截至第一季度末，在泰禾集團十大股東中，母公司泰禾投資集團佔比48.97%，黃其森夫人葉荔持股12.05%，其餘股東股本佔比均不足5%。此外，黃其森妹妹黃敏持有泰禾1.52%股本，黃其森家族合計持股62.69%，戰投股東持股部分有可能會直接由黃其森家族交易其持有的部分股權完成。