我們一直都感慨國內房價的飆升速度，而現在大洋彼岸的美國也需要去考慮這個問題。美國房價四月的漲幅創下了近30年來的新高，面對如此快的漲價速度，美聯儲主席卻一再表示通脹只是暫時的，那麼事實真是如此嗎？
美國房價創多年來最快增速
標準普爾全國房價指數顯示，美國4月份房價同比上漲14.6%，高於3月份的13.3%。對此，標普投資策略全球主管表示：“4月的表現確實非同尋常。14.6%的漲幅是30多年來標普數據的最高水平。”
對於房價的飆升，美聯儲主席鮑威爾曾經表示，目前的房地產市場，沒有讓我對金融穩定性產生擔憂，我們沒有看到不良貸款，以及不可持續的房價水平。
值得關注的是，除了房子這個資產外，美國其他資產也在不斷的創下新高。最典型的就是美國股市。美東時間週二，美股三大指數小幅上漲，標普500指數、納指均創歷史新高。
具體來看，納指漲27.82點，漲幅0.19%，報14528.33點；標普500指數漲1.19點，漲幅0.03%，報4291.80點。
與此同時，原油期貨價格也出現上漲。截止收盤，布倫特8月原油期貨收漲0.08美元，漲幅0.11%，報74.76美元/桶。
對於原油未來，OPEC負責人和專家們表示，全球石油需求將在2021年下半年強勁反彈，石油庫存將減少，但同時他們警告稱，新冠病毒變種對經濟復甦構成風險。
本輪通脹危機只是暫時的嗎？
房價、證券等資產價格的快速上升，反映出的都是美國現在需要面對的通脹危機，而許多官員專家則表示美國本輪的通脹只是暫時的。
國際清算銀行經濟和貨幣部門主管表示，“真正的問題在於，通脹是否會繼續高企，而且會持續很長時間，”不過，他還強調，國際清算銀行希望促進各國央行之間的協調，預計通貨膨脹的上升將是“暫時的”。
那麼本輪通脹真的是暫時的嗎？美聯儲副主席夸爾斯近期表示，推動物價上漲的供應瓶頸可能是暫時性因素，將在未來12到18個月消退。
而從鮑威爾對於通脹的表述來看，一方面表明美聯儲對於通脹飆升已有認知，前期對於通脹的判斷有些過於樂觀，但仍然認為通脹是暫時的，只是持續的時間可能比之前判斷更持久。
他們如此判斷的主要原因還是因為認為美國在需求端將迎來強勁爆發。中信證券分析師認為一方面在拜登強財政政策的刺激下，美國將開啓大基建時代，陳舊落後的基礎設施將得到更新換代；另一方面，疫情後美國私人儲蓄率顯著升高，為後續消費持續復甦積攢動能。
在此背景下，本輪通脹可能是週期性的通脹迴歸，雖然不會出現特別高的持續性通脹，但是未來1-2年整體通脹中樞或將有所抬升。